Que signifient les données DVF pour Amblans-et-Velotte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Amblans-et-Velotte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Amblans-et-Velotte compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Amblans-et-Velotte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Amblans-et-Velotte, le prix moyen est de 765 €/m² et le prix médian de 717 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Amblans-et-Velotte n'apparaissent pas ?

Une rue de Amblans-et-Velotte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Amblans-et-Velotte ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Amblans-et-Velotte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Amblans-et-Velotte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Amblans-et-Velotte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Amblans-et-Velotte au prix de 765 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Amblans-et-Velotte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Amblans-et-Velotte entre 2023 et 2024 est de -61.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Amblans-et-Velotte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Amblans-et-Velotte, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 765 €/m².

Prix immobilier Amblans-et-Velotte

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70014 400 habitants

↓ -61.20%

765 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

717 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Amblans-et-Velotte

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Amblans-et-Velotte
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -61.20%

765 €/m²

Prix médian/m²

717 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De Velotte	17/09/2024	Maison	140 m²	131 500 €	939 €/m²
7 Rue De Velotte	17/09/2024	Maison	140 m²	131 500 €	939 €/m²
8 Rue Des Ecoles	21/08/2024	Maison	120 m²	86 000 €	717 €/m²
8 Rue Des Ecoles	21/08/2024	Maison	120 m²	86 000 €	717 €/m²
3 Rte De La Grange Du Vau	14/02/2024	Maison	72 m²	46 000 €	639 €/m²
7 Rue Du Lavoir	08/09/2023	Maison	76 m²	80 000 €	1 053 €/m²
7 Rue Du Lavoir	08/09/2023	Maison	76 m²	80 000 €	1 053 €/m²
21 Rue De La Bienfaisance	11/07/2023	Maison	97 m²	280 000 €	2 887 €/m²
21 Rue De La Bienfaisance	11/07/2023	Maison	97 m²	280 000 €	2 887 €/m²
1 Rue De La Vie De Velotte	07/11/2022	Local commercial	225 m²	70 000 €	311 €/m²
1 Rue De La Vie De Velotte	07/11/2022	Local commercial	133 m²	70 000 €	526 €/m²
8 Rue De Velotte	22/08/2022	Maison	109 m²	62 000 €	569 €/m²
8 Rue De Velotte	22/08/2022	Maison	109 m²	62 000 €	569 €/m²
1 Imp Quenemine	11/02/2022	Maison	25 m²	10 000 €	400 €/m²
5 Rue De La Vie De Velotte	01/12/2021	Maison	115 m²	115 000 €	1 000 €/m²
5 Rue De La Vie De Velotte	01/12/2021	Maison	115 m²	115 000 €	1 000 €/m²
7 Rue Du Breuil	11/08/2021	Maison	110 m²	117 000 €	1 064 €/m²
7 Rue Du Breuil	11/08/2021	Maison	110 m²	117 000 €	1 064 €/m²
5 Rue Du Lavoir	30/12/2020	Maison	63 m²	46 000 €	730 €/m²
7 Rue De Fontaine	15/12/2020	Maison	40 m²	54 200 €	1 355 €/m²