Que signifient les données DVF pour Amage ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Amage, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Amage compte 5 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Amage

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Amage, le prix moyen est de 916 €/m² et le prix médian de 916 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Amage n'apparaissent pas ?

Une rue de Amage n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Amage ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Amage

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Amage couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Amage

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Amage au prix de 916 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Amage

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Amage entre 2022 et 2023 est de -12.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Amage

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Amage, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 916 €/m².

Prix immobilier Amage

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70011 305 habitants

↓ -12.10%

916 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

916 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Amage

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Amage
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.10%

916 €/m²

Prix médian/m²

916 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
46 Rue Des Trois Fontaines	28/11/2023	Maison	92 m²	12 000 €	130 €/m²
1 Chem Du Moulin	25/11/2023	Maison	83 m²	70 000 €	843 €/m²
52 Rue Des Trois Fontaines	31/10/2023	Maison	94 m²	100 000 €	1 064 €/m²
16 Rte Du Creux Chene	23/10/2023	Maison	192 m²	367 000 €	1 911 €/m²
1 Chem Des Champs Pougeot	14/10/2023	Maison	87 m²	92 000 €	1 057 €/m²
32 Rue Des Trois Fontaines	24/02/2023	Maison	56 m²	87 700 €	1 566 €/m²
32 Rue Des Trois Fontaines	24/02/2023	Maison	107 m²	87 700 €	820 €/m²
1 Chem De Cagnevoivre	23/09/2022	Maison	54 m²	86 000 €	1 593 €/m²
1 Chem De Cagnevoivre	23/09/2022	Maison	54 m²	86 000 €	1 593 €/m²
4 Chem De La Sabliere	02/09/2022	Maison	160 m²	150 000 €	938 €/m²
15 Rte Du Creux Chene	04/08/2022	Maison	89 m²	105 910 €	1 190 €/m²
15 Rte Du Creux Chene	04/08/2022	Maison	89 m²	105 910 €	1 190 €/m²
6 Rue Des Champs Pey	29/07/2022	Maison	101 m²	85 000 €	842 €/m²
6 Rue Des Champs Pey	29/07/2022	Maison	101 m²	85 000 €	842 €/m²
6 Rue Des Champs Pey	29/07/2022	Maison	40 m²	85 000 €	2 125 €/m²
6 Rue Des Champs Pey	29/07/2022	Maison	40 m²	85 000 €	2 125 €/m²
19 Rue Du Tacot	29/03/2022	Local commercial	347 m²	300 000 €	865 €/m²
44 Rue Des Trois Fontaines	04/02/2022	Maison	159 m²	106 400 €	669 €/m²
4 Chem Du Moulin	17/12/2021	Maison	70 m²	93 000 €	1 329 €/m²
2 Chem Du Moulin	20/11/2021	Maison	20 m²	30 000 €	1 500 €/m²