Que signifient les données DVF pour Abelcourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Abelcourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Abelcourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Abelcourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Abelcourt, le prix moyen est de 660 €/m² et le prix médian de 660 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Abelcourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Abelcourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Abelcourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Abelcourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Abelcourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Abelcourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Abelcourt au prix de 660 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Abelcourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Abelcourt entre 2024 et 2025 est de +1.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Abelcourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Abelcourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 660 €/m².

Prix immobilier Abelcourt

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70001 338 habitants

↑ +1.10%

660 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

660 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Abelcourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Abelcourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +1.10%

660 €/m²

Prix médian/m²

660 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Pl De L Ancienne Mairie	03/01/2025	Maison	200 m²	132 000 €	660 €/m²
Le Village	01/08/2024	Maison	260 m²	175 800 €	676 €/m²
3 Rue Des Cannes	09/02/2024	Maison	108 m²	68 000 €	630 €/m²
7 Rue Des Pres	21/12/2023	Maison	130 m²	160 000 €	1 231 €/m²
7 Rue Des Pres	21/12/2023	Maison	130 m²	160 000 €	1 231 €/m²
9 Rue Des Pres	29/09/2023	Maison	98 m²	225 000 €	2 296 €/m²
9 Rue Des Pres	29/09/2023	Maison	98 m²	225 000 €	2 296 €/m²
9 Rue Des Pres	29/09/2023	Maison	98 m²	225 000 €	2 296 €/m²
14 Grand Rue	04/08/2023	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²
2 Pl De L Ancienne Mairie	23/03/2022	Appartement	105 m²	200 000 €	1 905 €/m²
2 Pl De L Ancienne Mairie	23/03/2022	Appartement	133 m²	200 000 €	1 504 €/m²
2 Pl De L Ancienne Mairie	23/03/2022	Appartement	124 m²	200 000 €	1 613 €/m²
2 Pl De L Ancienne Mairie	23/03/2022	Appartement	77 m²	200 000 €	2 597 €/m²
4 Rue Saint Lazare	13/11/2021	Maison	112 m²	90 000 €	804 €/m²
4 Pl Du Marais	29/09/2021	Maison	76 m²	95 000 €	1 250 €/m²
4 Rue Saint Pierre	30/07/2021	Maison	89 m²	140 000 €	1 573 €/m²
4 Rue Saint Pierre	30/07/2021	Maison	89 m²	140 000 €	1 573 €/m²
15 Rue Des Combes	22/06/2021	Maison	172 m²	132 000 €	767 €/m²
6 Rue Des Combes	04/06/2021	Maison	82 m²	121 050 €	1 476 €/m²
6 Rue Des Combes	04/06/2021	Maison	82 m²	121 050 €	1 476 €/m²