Que signifient les données DVF pour Vuillecin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vuillecin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vuillecin compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vuillecin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vuillecin, le prix moyen est de 3 434 €/m² et le prix médian de 3 434 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vuillecin n'apparaissent pas ?

Une rue de Vuillecin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Vuillecin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vuillecin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vuillecin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vuillecin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vuillecin au prix de 3 434 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vuillecin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vuillecin entre 2024 et 2025 est de +30.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vuillecin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vuillecin, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 406 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 3 462 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 167 €/m².

Prix immobilier Vuillecin

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25634 669 habitants

↑ +30.20%

3 434 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 434 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vuillecin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vuillecin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +29.90%

3 406 €/m²

Prix médian/m²

3 406 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +30.50%

3 462 €/m²

Prix médian/m²

3 462 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

1 167 €/m²

Prix médian/m²

1 167 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Imp De La Douraize	06/06/2025	Maison	101 m²	344 000 €	3 406 €/m²
9 Rue Du Stade	29/04/2025	Appartement	39 m²	135 000 €	3 462 €/m²
5063 Rue Du Pont Rouge	18/04/2025	Local commercial	300 m²	350 000 €	1 167 €/m²
15 Rue Principale	04/12/2024	Maison	144 m²	241 245 €	1 675 €/m²
6 Rue Clos La Sauce	29/10/2024	Appartement	94 m²	280 000 €	2 979 €/m²
6 Rue Clos La Sauce	10/10/2024	Appartement	105 m²	252 400 €	2 404 €/m²
7 Rue Du Stade	03/07/2024	Appartement	61 m²	159 500 €	2 615 €/m²
1 Imp De La Douraize	27/06/2024	Maison	100 m²	356 850 €	3 568 €/m²
Champs Vernier	14/03/2024	Local commercial	231 m²	211 037 €	914 €/m²
11 Rue De Pontarlier	07/12/2023	Maison	90 m²	332 000 €	3 689 €/m²
11 Rue Principale	15/09/2023	Appartement	65 m²	168 000 €	2 585 €/m²
Champs Vernier	28/08/2023	Local commercial	261 m²	320 000 €	1 226 €/m²
4 Rue Commeneille	25/08/2023	Maison	73 m²	200 000 €	2 740 €/m²
5 Rue Du Levant	22/06/2023	Maison	145 m²	485 000 €	3 345 €/m²
12 Rue De Pontarlier	13/01/2023	Local commercial	100 m²	1 000 000 €	10 000 €/m²
12 Rue De Pontarlier	13/01/2023	Local commercial	746 m²	1 000 000 €	1 340 €/m²
12 Rue De Pontarlier	13/01/2023	Local commercial	2 720 m²	1 000 000 €	368 €/m²
12 Rue De Pontarlier	13/01/2023	Local commercial	119 m²	1 000 000 €	8 403 €/m²
8 Rue De Pontarlier	30/12/2022	Appartement	72 m²	190 000 €	2 639 €/m²
5066 Saint Lazare	08/11/2022	Maison	141 m²	110 000 €	780 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Temple	3 ventes	-	-	1 266 m²
Rue Du Stade	3 ventes	-	3 461 €/m²	-
Village	3 ventes	-	-	306 m²
A La Grande Dent	2 ventes	-	-	1 600 m²
Estaule	2 ventes	-	-	9 m²
Champs Vernier	1 vente	-	-	3 m²
Imp De La Douraize	1 vente	3 405 €/m²	-	746 m²
Rue Du Pont Rouge	1 vente	-	-	1 010 m²