Que signifient les données DVF pour Vuillafans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vuillafans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vuillafans compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vuillafans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vuillafans, le prix moyen est de 1 835 €/m² et le prix médian de 1 835 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vuillafans n'apparaissent pas ?

Une rue de Vuillafans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Vuillafans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vuillafans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vuillafans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vuillafans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vuillafans au prix de 1 835 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vuillafans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vuillafans entre 2024 et 2025 est de +12.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vuillafans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vuillafans, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 835 €/m².

Prix immobilier Vuillafans

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25633 681 habitants

↑ +12.90%

1 835 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 835 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vuillafans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vuillafans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +8.90%

1 835 €/m²

Prix médian/m²

1 835 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Che Du Moulin Haut	27/02/2025	Maison	166 m²	304 550 €	1 835 €/m²
18 Pl St Vernier	31/01/2025	Appartement	106 m²	200 000 €	1 887 €/m²
18 Pl St Vernier	31/01/2025	Maison	219 m²	200 000 €	913 €/m²
22 Pl Du General Pasteur	29/10/2024	Maison	88 m²	109 820 €	1 248 €/m²
4 Che De Croux	18/10/2024	Maison	79 m²	185 750 €	2 351 €/m²
1 Rue Du Vieux Chateau	30/09/2024	Maison	140 m²	211 000 €	1 507 €/m²
6 Rue Des Pommiers	17/09/2024	Maison	98 m²	237 000 €	2 418 €/m²
23 Gr Grande Rue	15/07/2024	Appartement	30 m²	141 000 €	4 700 €/m²
23 Gr Grande Rue	15/07/2024	Appartement	110 m²	141 000 €	1 282 €/m²
2 Che De Croux	24/06/2024	Maison	69 m²	110 000 €	1 594 €/m²
14 Gr Grande Rue	27/05/2024	Maison	107 m²	183 916 €	1 719 €/m²
1 Rte De Pontarlier	03/05/2024	Appartement	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
23 Rte De Besancon	20/04/2024	Maison	160 m²	115 000 €	719 €/m²
4 Che De La Vaux Des Neufs	10/04/2024	Maison	73 m²	154 000 €	2 110 €/m²
10 Rue Jean Pierre Bangue	28/02/2024	Maison	100 m²	73 000 €	730 €/m²
6 Che Du Moulin Haut	23/02/2024	Maison	116 m²	213 500 €	1 841 €/m²
1 Rue Des Pommiers	21/02/2024	Maison	91 m²	203 700 €	2 238 €/m²
6 Chemin De Croux	07/02/2024	Maison	100 m²	166 500 €	1 665 €/m²
9 Pl Du Champ De Mars	07/09/2023	Maison	88 m²	70 000 €	795 €/m²
12 Pl St Vernier	04/07/2023	Maison	186 m²	258 000 €	1 387 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Devant Le Moulin	5 ventes	-	-	207 m²
Pl St Vernier	5 ventes	913 €/m²	1 886 €/m²	710 m²
Au Communal	3 ventes	-	-	580 m²
Plain De Vers	3 ventes	-	-	234 m²
Che Du Moulin Haut	1 vente	1 834 €/m²	-	790 m²
Gr Grande Rue	1 vente	-	-	108 m²