Que signifient les données DVF pour Villars-sous-Dampjoux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villars-sous-Dampjoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villars-sous-Dampjoux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villars-sous-Dampjoux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villars-sous-Dampjoux, le prix moyen est de 1 784 €/m² et le prix médian de 1 784 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villars-sous-Dampjoux n'apparaissent pas ?

Une rue de Villars-sous-Dampjoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Villars-sous-Dampjoux a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villars-sous-Dampjoux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villars-sous-Dampjoux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villars-sous-Dampjoux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villars-sous-Dampjoux au prix de 1 784 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villars-sous-Dampjoux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villars-sous-Dampjoux entre 2024 et 2025 est de -21.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villars-sous-Dampjoux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villars-sous-Dampjoux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 784 €/m².

Prix immobilier Villars-sous-Dampjoux

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25617 352 habitants

↓ -21.90%

1 784 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 784 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villars-sous-Dampjoux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villars-sous-Dampjoux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -21.90%

1 784 €/m²

Prix médian/m²

1 784 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rue De Rochedane	26/04/2025	Maison	104 m²	185 500 €	1 784 €/m²
24 Rue De Rochedane	16/10/2024	Maison	115 m²	229 600 €	1 997 €/m²
2 Rue Du Prelot	30/09/2024	Maison	105 m²	319 100 €	3 039 €/m²
2 Rue Du Prelot	30/09/2024	Maison	105 m²	319 100 €	3 039 €/m²
7 Rue Du Menelot	30/08/2024	Maison	81 m²	147 000 €	1 815 €/m²
31 Rue De Rochedane	11/09/2023	Maison	102 m²	90 000 €	882 €/m²
5003 Epenottes	25/08/2023	Maison	12 m²	35 000 €	2 917 €/m²
5003 Epenottes	25/08/2023	Maison	45 m²	35 000 €	778 €/m²
5003 Epenottes	25/08/2023	Maison	46 m²	35 000 €	761 €/m²
5003 Epenottes	25/08/2023	Maison	12 m²	35 000 €	2 917 €/m²
5003 Epenottes	25/08/2023	Maison	45 m²	35 000 €	778 €/m²
5003 Epenottes	25/08/2023	Maison	46 m²	35 000 €	761 €/m²
5003 Epenottes	25/08/2023	Maison	12 m²	35 000 €	2 917 €/m²
5003 Epenottes	25/08/2023	Maison	45 m²	35 000 €	778 €/m²
5003 Epenottes	25/08/2023	Maison	46 m²	35 000 €	761 €/m²
1 Rue De Champagne	27/04/2023	Local commercial	585 m²	150 000 €	256 €/m²
5072 Rue De Rochedane	29/11/2022	Maison	110 m²	130 000 €	1 182 €/m²
7 Rue De La Barbeche	14/09/2022	Appartement	99 m²	42 000 €	424 €/m²
7 Rue De La Barbeche	14/09/2022	Appartement	61 m²	42 000 €	689 €/m²
7 Rue De La Barbeche	14/09/2022	Appartement	63 m²	42 000 €	667 €/m²