Que signifient les données DVF pour Verrières-de-Joux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Verrières-de-Joux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Verrières-de-Joux compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Verrières-de-Joux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Verrières-de-Joux, le prix moyen est de 2 699 €/m² et le prix médian de 2 364 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Verrières-de-Joux n'apparaissent pas ?

Une rue de Verrières-de-Joux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Verrières-de-Joux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Verrières-de-Joux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Verrières-de-Joux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Verrières-de-Joux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Verrières-de-Joux au prix de 2 699 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Verrières-de-Joux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Verrières-de-Joux entre 2024 et 2025 est de -18.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Verrières-de-Joux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Verrières-de-Joux, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 3 461 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 504 €/m².

Prix immobilier Verrières-de-Joux

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25609 472 habitants

↓ -18.40%

2 699 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 364 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Verrières-de-Joux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Verrières-de-Joux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.50%

3 461 €/m²

Prix médian/m²

3 183 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -27.10%

1 504 €/m²

Prix médian/m²

1 504 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Du Bourgeau	30/04/2025	Appartement	78 m²	425 000 €	5 449 €/m²
8 Rue Du Bourgeau	30/04/2025	Appartement	31 m²	425 000 €	13 710 €/m²
2 Rue Gustave Collinet	28/04/2025	Maison	197 m²	420 000 €	2 132 €/m²
16 Rue Du Bourgeau	24/04/2025	Appartement	32 m²	120 000 €	3 750 €/m²
16 Rue Du Bourgeau	24/04/2025	Appartement	20 m²	120 000 €	6 000 €/m²
16 Rue Du Bourgeau	24/04/2025	Appartement	111 m²	227 000 €	2 045 €/m²
16 Rue Du Bourgeau	24/04/2025	Appartement	63 m²	227 000 €	3 603 €/m²
10 Rue De L Alpage	31/03/2025	Maison	96 m²	305 550 €	3 183 €/m²
18 Rue Du Bourgeau	13/03/2025	Appartement	109 m²	219 000 €	2 009 €/m²
36 Rue De Franche Comte	28/02/2025	Appartement	130 m²	310 000 €	2 385 €/m²
36 Rue De Franche Comte	28/02/2025	Appartement	59 m²	310 000 €	5 254 €/m²
5 Les Carlines	21/02/2025	Maison	102 m²	517 000 €	5 069 €/m²
60 Rue De Franche Comte	22/01/2025	Appartement	30 m²	30 000 €	1 000 €/m²
7 Rue De Franche Comte	27/11/2024	Local commercial	269 m²	170 000 €	632 €/m²
7 Rue De Franche Comte	27/11/2024	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
60 Rue De Franche Comte	05/08/2024	Appartement	26 m²	86 500 €	3 327 €/m²
13 Rue Verjoux	01/08/2024	Maison	123 m²	428 900 €	3 487 €/m²
10 Rue Source Des Vrets	08/07/2024	Maison	97 m²	371 580 €	3 831 €/m²
24 Rue De Franche Comte	05/06/2024	Appartement	33 m²	280 000 €	8 485 €/m²
24 Rue De Franche Comte	05/06/2024	Appartement	70 m²	280 000 €	4 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Bourgeau	15 ventes	-	5 223 €/m²	440 m²
Rue De Franche Comte	6 ventes	-	2 879 €/m²	449 m²
Le Bourgeot	2 ventes	-	-	283 m²
Les Grands Champs	2 ventes	-	-	354 m²
Les Carlines	1 vente	5 068 €/m²	-	874 m²
Rue De L Alpage	1 vente	3 182 €/m²	-	644 m²
Rue Gustave Collinet	1 vente	2 131 €/m²	-	1 082 m²