Que signifient les données DVF pour Vercel-Villedieu-le-Camp ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vercel-Villedieu-le-Camp, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vercel-Villedieu-le-Camp compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vercel-Villedieu-le-Camp

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vercel-Villedieu-le-Camp, le prix moyen est de 1 952 €/m² et le prix médian de 1 759 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vercel-Villedieu-le-Camp n'apparaissent pas ?

Une rue de Vercel-Villedieu-le-Camp n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Vercel-Villedieu-le-Camp ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vercel-Villedieu-le-Camp

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vercel-Villedieu-le-Camp couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vercel-Villedieu-le-Camp

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vercel-Villedieu-le-Camp au prix de 1 952 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vercel-Villedieu-le-Camp

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vercel-Villedieu-le-Camp entre 2024 et 2025 est de -10.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vercel-Villedieu-le-Camp

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vercel-Villedieu-le-Camp, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 907 €/m². 4 ventes d'appartements au prix moyen de 1 732 €/m².

Prix immobilier Vercel-Villedieu-le-Camp

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25601 1 732 habitants

↓ -10.20%

1 952 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 759 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vercel-Villedieu-le-Camp

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vercel-Villedieu-le-Camp
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -23.70%

1 907 €/m²

Prix médian/m²

1 548 €/m²

Appartements (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +29.80%

1 732 €/m²

Prix médian/m²

1 792 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Des Tilleuls	10/04/2025	Maison	84 m²	130 000 €	1 548 €/m²
8 Rue Des Noyers	02/04/2025	Appartement	127 m²	185 250 €	1 459 €/m²
13 Gr Grande Rue	01/04/2025	Appartement	112 m²	238 040 €	2 125 €/m²
5003 Gr Grande Rue	27/03/2025	Local commercial	200 m²	66 000 €	330 €/m²
10 Gr Grande Rue	27/03/2025	Maison	90 m²	66 000 €	733 €/m²
10 Gr Grande Rue	27/03/2025	Local commercial	13 m²	66 000 €	5 077 €/m²
9 Rue Du Chateau	22/02/2025	Appartement	69 m²	144 000 €	2 087 €/m²
1 Rue Des Noyers	14/02/2025	Maison	139 m²	199 000 €	1 432 €/m²
4 Rue Des Suchaux	31/01/2025	Maison	73 m²	266 985 €	3 657 €/m²
11 Rue De La Craie	29/01/2025	Maison	167 m²	377 570 €	2 261 €/m²
43 Rue Gauthier	13/01/2025	Appartement	83 m²	109 330 €	1 317 €/m²
3 Rue Des Suchaux	10/01/2025	Maison	152 m²	351 000 €	2 309 €/m²
1 Rue Gauthier	23/12/2024	Appartement	46 m²	80 000 €	1 739 €/m²
1 Rue Gauthier	23/12/2024	Appartement	89 m²	80 000 €	899 €/m²
8 Rue Des Charmilles	19/12/2024	Maison	94 m²	203 900 €	2 169 €/m²
2 Rue Des Suchaux	02/12/2024	Maison	119 m²	312 500 €	2 626 €/m²
32 Rue Gauthier	28/11/2024	Local commercial	792 m²	250 000 €	316 €/m²
3 Voie Du Moulin	25/09/2024	Maison	121 m²	320 700 €	2 650 €/m²
3 Voie Du Moulin	25/09/2024	Maison	121 m²	320 700 €	2 650 €/m²
11 Gr Grande Rue	16/09/2024	Appartement	108 m²	195 065 €	1 806 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Village Nord	6 ventes	-	-	937 m²
Gr Grande Rue	6 ventes	733 €/m²	2 125 €/m²	479 m²
Village De Goux	5 ventes	-	-	10 560 m²
Rue Des Noyers	4 ventes	1 431 €/m²	1 458 €/m²	1 360 m²
Au Village Sud	2 ventes	-	-	46 m²
Remonpre	2 ventes	-	-	13 030 m²
Rue Des Suchaux	2 ventes	2 983 €/m²	-	1 080 m²
Rue Du Chateau	2 ventes	-	2 086 €/m²	-
Rue Gauthier	2 ventes	-	1 317 €/m²	-
Cubilot	1 vente	-	-	462 m²
Les Lavottes	1 vente	-	-	738 m²
Rue De La Craie	1 vente	2 260 €/m²	-	543 m²
Rue Des Tilleuls	1 vente	1 547 €/m²	-	185 m²
Sur Le Pousot	1 vente	-	-	425 m²