Que signifient les données DVF pour Vennans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vennans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vennans compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vennans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vennans, le prix moyen est de 2 176 €/m² et le prix médian de 2 176 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vennans n'apparaissent pas ?

Une rue de Vennans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Vennans a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vennans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vennans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vennans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vennans au prix de 2 176 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vennans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vennans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vennans, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 176 €/m².

Prix immobilier Vennans

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25599 249 habitants

2 176 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 176 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vennans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vennans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

2 176 €/m²

Prix médian/m²

2 176 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 La Polle	21/02/2025	Maison	100 m²	217 550 €	2 176 €/m²
13 Rue Des Grands Vergers	15/03/2024	Local commercial	13 m²	214 950 €	16 535 €/m²
13 Rue Des Grands Vergers	15/03/2024	Maison	127 m²	214 950 €	1 693 €/m²
13 Rue Des Grands Vergers	15/03/2024	Maison	127 m²	214 950 €	1 693 €/m²
13 Rue Des Grands Vergers	15/03/2024	Local commercial	13 m²	214 950 €	16 535 €/m²
8 Rue De Pouligney	14/04/2023	Appartement	44 m²	95 000 €	2 159 €/m²
8 Rue De Pouligney	14/12/2022	Appartement	44 m²	75 000 €	1 705 €/m²
6 Rue Du Colombier	18/10/2022	Maison	123 m²	268 900 €	2 186 €/m²
6 Rue Du Colombier	18/10/2022	Maison	123 m²	268 900 €	2 186 €/m²
1 Rue De La Bizotte	21/07/2022	Maison	89 m²	272 050 €	3 057 €/m²
8 Rue De Pouligney	28/03/2022	Appartement	44 m²	74 400 €	1 691 €/m²
5013 Les Terraux	26/08/2021	Maison	90 m²	226 500 €	2 517 €/m²
5013 Les Terraux	26/08/2021	Maison	90 m²	226 500 €	2 517 €/m²
8 Rue De Pouligney	13/07/2021	Appartement	65 m²	118 880 €	1 829 €/m²
7 La Polle	04/06/2021	Maison	134 m²	220 000 €	1 642 €/m²
8 Rue De Pouligney	04/05/2021	Appartement	44 m²	79 240 €	1 801 €/m²
10 Rue Du Colombier	18/08/2020	Maison	88 m²	189 200 €	2 150 €/m²
15 La Polle	03/08/2020	Maison	100 m²	182 000 €	1 820 €/m²