Que signifient les données DVF pour Vaux-et-Chantegrue ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaux-et-Chantegrue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vaux-et-Chantegrue compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vaux-et-Chantegrue

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vaux-et-Chantegrue, le prix moyen est de 3 508 €/m² et le prix médian de 3 508 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vaux-et-Chantegrue n'apparaissent pas ?

Une rue de Vaux-et-Chantegrue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Vaux-et-Chantegrue ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vaux-et-Chantegrue

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vaux-et-Chantegrue couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vaux-et-Chantegrue

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vaux-et-Chantegrue au prix de 3 508 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vaux-et-Chantegrue

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vaux-et-Chantegrue entre 2024 et 2025 est de +8.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vaux-et-Chantegrue

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vaux-et-Chantegrue, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 508 €/m².

Prix immobilier Vaux-et-Chantegrue

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25592 663 habitants

↑ +8.50%

3 508 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 508 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vaux-et-Chantegrue

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vaux-et-Chantegrue
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.50%

3 508 €/m²

Prix médian/m²

3 508 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Du Bief Belin	23/05/2025	Maison	123 m²	464 030 €	3 773 €/m²
8 Rue De La Louvatiere	15/01/2025	Maison	134 m²	434 500 €	3 243 €/m²
22 Rue Chargebin	19/12/2024	Appartement	65 m²	250 000 €	3 846 €/m²
22 Rue Chargebin	19/12/2024	Appartement	63 m²	250 000 €	3 968 €/m²
22 Rue Chargebin	19/12/2024	Appartement	65 m²	250 000 €	3 846 €/m²
22 Rue Chargebin	19/12/2024	Appartement	63 m²	250 000 €	3 968 €/m²
4 Chantegrue	30/09/2024	Maison	92 m²	320 000 €	3 478 €/m²
4 Chantegrue	30/09/2024	Maison	92 m²	320 000 €	3 478 €/m²
2 Rue Des Marais	19/09/2024	Maison	140 m²	400 000 €	2 857 €/m²
10 Rue Du Bief Belin	06/09/2024	Maison	142 m²	454 286 €	3 199 €/m²
1 Rue Essarts	25/07/2024	Maison	160 m²	588 215 €	3 676 €/m²
7 Rue Du Pre Jean	11/06/2024	Maison	128 m²	364 500 €	2 848 €/m²
16 La Grand Route	19/03/2024	Local commercial	151 m²	100 000 €	662 €/m²
16 La Grand Route	19/03/2024	Local commercial	151 m²	249 000 €	1 649 €/m²
16 La Grand Route	19/03/2024	Maison	122 m²	249 000 €	2 041 €/m²
16 La Grand Route	19/03/2024	Local commercial	151 m²	355 000 €	2 351 €/m²
16 La Grand Route	19/03/2024	Maison	122 m²	355 000 €	2 910 €/m²
2 Rue Essarts	07/12/2023	Maison	105 m²	398 960 €	3 800 €/m²
21 Chantegrue	28/08/2023	Maison	125 m²	266 000 €	2 128 €/m²
12 Rue Du Laveron	23/08/2023	Maison	126 m²	379 000 €	3 008 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grandes Rayes	2 ventes	-	-	652 m²
Rue De La Louvatiere	1 vente	3 242 €/m²	-	906 m²
Rue Du Bief Belin	1 vente	3 772 €/m²	-	598 m²
Village De Chantegrue	1 vente	-	-	122 m²