Que signifient les données DVF pour Vaufrey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaufrey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vaufrey compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vaufrey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vaufrey, le prix moyen est de 1 515 €/m² et le prix médian de 1 515 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vaufrey n'apparaissent pas ?

Une rue de Vaufrey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Vaufrey a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vaufrey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vaufrey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vaufrey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vaufrey au prix de 1 515 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vaufrey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vaufrey entre 2024 et 2025 est de +18.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vaufrey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vaufrey, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 515 €/m².

Prix immobilier Vaufrey

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25591 147 habitants

↑ +18.10%

1 515 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 515 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vaufrey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vaufrey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -14.70%

1 515 €/m²

Prix médian/m²

1 515 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Rue Grande	30/06/2025	Maison	132 m²	200 000 €	1 515 €/m²
25 Rue Grande	30/06/2025	Maison	132 m²	200 000 €	1 515 €/m²
21 Rue Grande	03/12/2024	Maison	150 m²	366 300 €	2 442 €/m²
11 Imp Vallee Des Bois	08/10/2024	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
12 Rue De La Mairie	29/03/2024	Appartement	68 m²	20 000 €	294 €/m²
8 Rue De Courtefontaine	19/12/2023	Maison	77 m²	251 900 €	3 271 €/m²
7 Imp Vallee Des Bois	17/03/2023	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
5064 Seigne	09/12/2022	Appartement	90 m²	50 000 €	556 €/m²
15 Rue Grande	21/11/2022	Maison	169 m²	228 000 €	1 349 €/m²
2 Imp Du Barrage	24/01/2022	Local commercial	450 m²	96 000 €	213 €/m²
4 Che De Lods	30/12/2021	Maison	90 m²	152 000 €	1 689 €/m²
5017 Le Batou	17/12/2021	Maison	20 m²	25 000 €	1 250 €/m²
5062 La Ferme De Bouverance	21/09/2021	Maison	180 m²	144 500 €	803 €/m²
2 Rue De L Ancienne Ecole	14/09/2021	Maison	120 m²	86 300 €	719 €/m²
2 Rue De La Mairie	29/07/2021	Maison	110 m²	60 000 €	545 €/m²