Que signifient les données DVF pour Vandoncourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vandoncourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vandoncourt compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vandoncourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vandoncourt, le prix moyen est de 1 990 €/m² et le prix médian de 1 990 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vandoncourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Vandoncourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Vandoncourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vandoncourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vandoncourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vandoncourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vandoncourt au prix de 1 990 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vandoncourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vandoncourt entre 2024 et 2025 est de +13.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vandoncourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vandoncourt, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 990 €/m².

Prix immobilier Vandoncourt

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25586 808 habitants

↑ +13.90%

1 990 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 990 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vandoncourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vandoncourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +23.90%

1 990 €/m²

Prix médian/m²

1 990 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue D Abbevillers	28/02/2025	Maison	139 m²	315 000 €	2 266 €/m²
32 Rue Du Pont Sarrazin	17/01/2025	Maison	127 m²	245 000 €	1 929 €/m²
3 Rue Du Piquet	15/01/2025	Appartement	119 m²	159 900 €	1 344 €/m²
3 Rue Du Piquet	15/01/2025	Appartement	46 m²	159 900 €	3 476 €/m²
2 Rue De La Begelle	11/01/2025	Maison	90 m²	135 000 €	1 500 €/m²
21 Rue Sous Frenois	23/07/2024	Maison	61 m²	60 000 €	984 €/m²
16 Rue Des Aiges	27/06/2024	Maison	81 m²	140 000 €	1 728 €/m²
17 Rue Des Damas	17/05/2024	Appartement	80 m²	185 000 €	2 312 €/m²
17 Rue Des Damas	17/05/2024	Appartement	80 m²	185 000 €	2 312 €/m²
29 Rue Des Damas	06/03/2024	Local commercial	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
29 Rue Des Damas	06/03/2024	Maison	141 m²	160 000 €	1 135 €/m²
24 Rue Du Serrurier	09/02/2024	Maison	98 m²	238 000 €	2 429 €/m²
8 Rue Des Chenevieres	17/01/2024	Maison	82 m²	105 500 €	1 287 €/m²
7 Rue De La Begelle	29/06/2023	Maison	96 m²	130 000 €	1 354 €/m²
7 Rue De La Begelle	29/06/2023	Maison	96 m²	130 000 €	1 354 €/m²
4 Rue Des Gros Pres	07/06/2023	Maison	110 m²	386 320 €	3 512 €/m²
11 Rue Du Serrurier	30/05/2023	Maison	69 m²	115 000 €	1 667 €/m²
20 Rue Des Aiges	07/04/2023	Maison	65 m²	67 500 €	1 038 €/m²
30 Rue De La Begelle	06/03/2023	Maison	110 m²	260 000 €	2 364 €/m²
28 Rue Du Pont Sarrazin	08/12/2022	Local commercial	33 m²	285 000 €	8 636 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Piquet	5 ventes	-	2 410 €/m²	410 m²
Rue D Abbevillers	3 ventes	2 266 €/m²	-	564 m²
Derriere Le Rond Bois	2 ventes	-	-	654 m²
Derriere Les Vieilles Tetr	2 ventes	-	-	111 m²
En Crevaie	2 ventes	-	-	1 787 m²
Les Champs Du Creux	2 ventes	-	-	816 m²
Rue Du Pont Sarrazin	2 ventes	1 929 €/m²	-	509 m²
Au Caron	1 vente	-	-	1 040 m²
Derriere Les Chenevieres	1 vente	-	-	6 060 m²
La Fontaine Des Tourillons	1 vente	-	-	775 m²
Le Chenois	1 vente	-	-	12 m²
Les Neufs Pres	1 vente	-	-	5 145 m²
Rue De La Begelle	1 vente	1 500 €/m²	-	379 m²
Sous Frenois	1 vente	-	-	2 372 m²