Que signifient les données DVF pour Valleroy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valleroy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Valleroy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Valleroy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Valleroy, le prix moyen est de 1 036 €/m² et le prix médian de 1 036 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Valleroy n'apparaissent pas ?

Une rue de Valleroy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Valleroy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Valleroy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Valleroy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Valleroy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Valleroy au prix de 1 036 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Valleroy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Valleroy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Valleroy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 036 €/m².

Prix immobilier Valleroy

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25582 144 habitants

1 036 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 036 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Valleroy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Valleroy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 036 €/m²

Prix médian/m²

1 036 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5001 Devant La Porte	20/03/2025	Local commercial	-	192 300 €	-
5001 Devant La Porte	20/03/2025	Local commercial	-	192 300 €	-
4 Rte De Thurey	20/01/2025	Maison	55 m²	57 000 €	1 036 €/m²
4 Rte De Thurey	20/01/2025	Maison	55 m²	57 000 €	1 036 €/m²
3 Rue De La Fontaine	08/08/2023	Maison	83 m²	100 000 €	1 205 €/m²
3 Rue De La Fontaine	08/08/2023	Maison	83 m²	100 000 €	1 205 €/m²
3 Rue Dessus	30/06/2023	Maison	45 m²	87 000 €	1 933 €/m²
6 Rte De Thurey	25/02/2022	Maison	105 m²	54 000 €	514 €/m²
6 Rte De Thurey	25/02/2022	Maison	105 m²	54 000 €	514 €/m²
12 Rue De L'Ancien Abreuvoir	19/05/2021	Maison	107 m²	269 000 €	2 514 €/m²
12 Rue De L'Ancien Abreuvoir	19/05/2021	Maison	107 m²	269 000 €	2 514 €/m²
3 Rue Du Champ Des Vignes	31/03/2021	Maison	47 m²	168 000 €	3 574 €/m²
3 Rue Du Champ Des Vignes	31/03/2021	Maison	47 m²	168 000 €	3 574 €/m²
3 Rue Du Champ Des Vignes	31/03/2021	Maison	72 m²	168 000 €	2 333 €/m²
3 Rue Du Champ Des Vignes	31/03/2021	Maison	72 m²	168 000 €	2 333 €/m²
2 Rue Dessus	13/08/2020	Maison	80 m²	101 000 €	1 262 €/m²
1 Rte De Thurey	30/07/2020	Maison	90 m²	154 541 €	1 717 €/m²