Que signifient les données DVF pour Uzelle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Uzelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Uzelle compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Uzelle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Uzelle, le prix moyen est de 689 €/m² et le prix médian de 689 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Uzelle n'apparaissent pas ?

Une rue de Uzelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Uzelle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Uzelle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Uzelle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Uzelle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Uzelle au prix de 689 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Uzelle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Uzelle entre 2024 et 2025 est de -35.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Uzelle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Uzelle, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 689 €/m².

Prix immobilier Uzelle

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25574 187 habitants

↓ -35.30%

689 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

689 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Uzelle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Uzelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -35.30%

689 €/m²

Prix médian/m²

689 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Gr Grande Rue	24/03/2025	Maison	178 m²	122 700 €	689 €/m²
2 Voie Du Pelerin	18/11/2024	Maison	140 m²	130 000 €	929 €/m²
20 Rte De L'Isle Sur Le Doubs	09/10/2024	Maison	84 m²	139 660 €	1 663 €/m²
5 Rue Des Crotots	25/03/2024	Maison	80 m²	48 178 €	602 €/m²
6 Rue Des Crotots	07/03/2023	Maison	144 m²	52 000 €	361 €/m²
5010 Au Village	03/03/2023	Maison	71 m²	40 000 €	563 €/m²
17 Gr Grande Rue	19/07/2022	Maison	40 m²	41 050 €	1 026 €/m²
15 Rue Des Crotots	12/01/2022	Maison	112 m²	125 000 €	1 116 €/m²
3 Che De Goulotte	24/11/2021	Maison	229 m²	345 000 €	1 507 €/m²
11 Rue Des Crotots	09/11/2021	Maison	73 m²	114 680 €	1 571 €/m²
3 Rte De L'Isle Sur Le Doubs	08/09/2021	Maison	135 m²	160 000 €	1 185 €/m²
1 Lot Champs Du Bugnon	09/07/2021	Maison	68 m²	180 500 €	2 654 €/m²
6 Che De Chouard	07/05/2021	Maison	113 m²	144 000 €	1 274 €/m²
4 Che De Chouard	29/10/2020	Maison	88 m²	122 770 €	1 395 €/m²
5094 A Prodin	26/10/2020	Maison	55 m²	313 719 €	5 704 €/m²
5094 A Prodin	26/10/2020	Maison	55 m²	313 719 €	5 704 €/m²
8 Rue Des Crotots	26/10/2020	Maison	129 m²	313 719 €	2 432 €/m²