Que signifient les données DVF pour Trouvans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trouvans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Trouvans compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Trouvans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Trouvans, le prix moyen est de 1 065 €/m² et le prix médian de 1 065 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Trouvans n'apparaissent pas ?

Une rue de Trouvans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Trouvans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Trouvans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Trouvans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Trouvans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Trouvans au prix de 1 065 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Trouvans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Trouvans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Trouvans, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 065 €/m².

Prix immobilier Trouvans

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25572 103 habitants

1 065 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 065 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Trouvans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Trouvans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 065 €/m²

Prix médian/m²

1 065 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5005 Au Village	23/01/2025	Maison	100 m²	106 500 €	1 065 €/m²
5017 Au Village	27/07/2022	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
5041 Rue De La Prairie	03/06/2022	Maison	61 m²	66 000 €	1 082 €/m²
10 Rue De La Prairie	02/03/2021	Maison	89 m²	100 000 €	1 124 €/m²
5002 Rue Du Vieux Moulin	23/11/2020	Maison	93 m²	30 000 €	323 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Village	6 ventes	1 065 €/m²	-	141 m²
A La Veze	1 vente	-	-	7 640 m²
Aux Combes	1 vente	-	-	1 340 m²
En Mallot	1 vente	-	-	620 m²
Sur Les Vignes	1 vente	-	-	1 256 m²