Que signifient les données DVF pour Trépot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trépot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Trépot compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Trépot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Trépot, le prix moyen est de 1 539 €/m² et le prix médian de 1 539 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Trépot n'apparaissent pas ?

Une rue de Trépot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Trépot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Trépot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Trépot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Trépot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Trépot au prix de 1 539 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Trépot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Trépot entre 2024 et 2025 est de -40.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Trépot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Trépot, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 539 €/m².

Prix immobilier Trépot

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25569 565 habitants 38 hab./km²

↓ -40.50%

1 539 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Trépot. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 539 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Trépot

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Trépot au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Trépot.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Trépot. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -40.50%

1 539 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 539 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Beau Sejour	27/03/2025	Maison	76 m²	117 000 €	1 539 €/m²
39 Rue Du Beau Sejour	23/12/2024	Maison	60 m²	228 000 €	3 800 €/m²
14 Rue Du Chateau	21/08/2024	Maison	93 m²	127 370 €	1 370 €/m²
1 Rue De Sauvelle	16/08/2023	Maison	127 m²	245 860 €	1 936 €/m²
40 Rue Du Beau Sejour	31/05/2023	Local commercial	10 m²	327 250 €	32 725 €/m²
40 Rue Du Beau Sejour	31/05/2023	Maison	168 m²	327 250 €	1 948 €/m²
Au Village	17/04/2023	Appartement	48 m²	62 000 €	1 292 €/m²
3 Rue Du Chalet	28/12/2022	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
9 Rue De Sauvelle	22/12/2022	Maison	134 m²	315 000 €	2 351 €/m²
Au Village	21/12/2022	Appartement	104 m²	98 000 €	942 €/m²
17 Rue Du Beau Sejour	25/11/2022	Maison	75 m²	176 728 €	2 356 €/m²
Au Village	25/10/2022	Appartement	63 m²	97 000 €	1 540 €/m²
11 Rue De L Abreuvoir	03/08/2022	Appartement	102 m²	218 000 €	2 137 €/m²
7 Imp Des Sapins	29/07/2022	Maison	152 m²	320 150 €	2 106 €/m²
Au Village	08/07/2022	Appartement	48 m²	53 000 €	1 104 €/m²
2 Rue De L Ecole	24/03/2022	Appartement	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
2 Rue De L Ecole	24/03/2022	Appartement	122 m²	200 000 €	1 639 €/m²
2 Rue De L Ecole	24/03/2022	Local commercial	68 m²	200 000 €	2 941 €/m²
18 Rue Du Chateau	14/03/2022	Maison	300 m²	419 850 €	1 400 €/m²
1 Imp Des Sapins	25/10/2021	Maison	116 m²	255 500 €	2 203 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Trépot. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Lalemel	5 ventes	-	-	9 730 m²
Au Porreret	2 ventes	-	-	2 480 m²
Au Village	2 ventes	-	-	1 242 m²
Devant Noserois	2 ventes	-	-	5 990 m²
A La Fillote	1 vente	-	-	3 473 m²
Au Fray	1 vente	-	-	2 913 m²
Au Pommeret	1 vente	-	-	25 655 m²
Rue Du Beau Sejour	1 vente	1 539 €/m²	-	1 512 m²
Rue Du Chalet	1 vente	-	-	502 m²
Sous Le Fourg	1 vente	-	-	150 m²

Prix de l'immobilier autour de Trépot

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Trépot. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km