Que signifient les données DVF pour Thulay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thulay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thulay compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thulay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thulay, le prix moyen est de 933 €/m² et le prix médian de 933 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thulay n'apparaissent pas ?

Une rue de Thulay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Thulay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thulay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thulay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thulay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thulay au prix de 933 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thulay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thulay entre 2024 et 2025 est de -61.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thulay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thulay, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 933 €/m².

Prix immobilier Thulay

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25562 206 habitants

↓ -61.50%

933 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

933 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thulay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thulay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -61.50%

933 €/m²

Prix médian/m²

933 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rte De Sevralon	18/02/2025	Maison	150 m²	140 000 €	933 €/m²
1 Rue Des Sources	10/10/2024	Maison	105 m²	235 000 €	2 238 €/m²
5003 Rte De Sevralon	06/08/2024	Maison	96 m²	250 000 €	2 604 €/m²
25 Rte De Sevralon	10/11/2023	Maison	56 m²	120 000 €	2 143 €/m²
1 Rue Des Genevriers	07/07/2023	Maison	79 m²	159 000 €	2 013 €/m²
15 Rte De Sevralon	23/03/2023	Maison	140 m²	276 000 €	1 971 €/m²
3 Rte De Sevralon	16/04/2022	Maison	75 m²	112 500 €	1 500 €/m²
20 Rte De Sevralon	20/12/2021	Maison	91 m²	234 900 €	2 581 €/m²
20 Rte De Sevralon	20/12/2021	Maison	91 m²	234 900 €	2 581 €/m²
9 Rue Des Genevriers	28/04/2021	Maison	75 m²	125 000 €	1 667 €/m²
1 Rue Des Genevriers	07/12/2020	Maison	120 m²	339 800 €	2 832 €/m²
2 Rue Des Sources	29/08/2020	Maison	143 m²	231 000 €	1 615 €/m²