Que signifient les données DVF pour Soye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Soye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Soye compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Soye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Soye, le prix moyen est de 806 €/m² et le prix médian de 806 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Soye n'apparaissent pas ?

Une rue de Soye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Soye ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Soye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Soye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Soye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Soye au prix de 806 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Soye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Soye entre 2024 et 2025 est de -25.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Soye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Soye, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 806 €/m².

Prix immobilier Soye

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25553 364 habitants

↓ -25.60%

806 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

806 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Soye

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Soye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -25.60%

806 €/m²

Prix médian/m²

806 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De La Veue	28/03/2025	Maison	121 m²	80 000 €	661 €/m²
3 Rue Du Jalan	20/01/2025	Maison	126 m²	120 000 €	952 €/m²
6 Rue De Sur La Craie	27/09/2024	Maison	103 m²	124 400 €	1 208 €/m²
27 Rue Des Faubourgs	26/08/2024	Maison	105 m²	99 000 €	943 €/m²
15 Rue De La Veue	09/08/2024	Maison	200 m²	195 000 €	975 €/m²
11 Rue Des Sarrazins	20/11/2023	Maison	112 m²	28 170 €	252 €/m²
5 Pl De L Eglise	06/09/2023	Maison	80 m²	214 500 €	2 681 €/m²
20 Rue Des Faubourgs	19/06/2023	Maison	76 m²	44 688 €	588 €/m²
22 Rue Des Faubourgs	04/05/2023	Maison	100 m²	40 530 €	405 €/m²
2 Rue De Sur La Craie	07/03/2023	Maison	79 m²	85 000 €	1 076 €/m²
10 Rue Du Crau	24/02/2023	Maison	65 m²	53 000 €	815 €/m²
26 Rue De La Veue	28/10/2022	Maison	84 m²	115 000 €	1 369 €/m²
1 Rue De L Isle	16/09/2022	Maison	142 m²	124 000 €	873 €/m²
1 Rue De L Isle	16/09/2022	Maison	142 m²	124 000 €	873 €/m²
1 Rue Des Faubourgs	27/04/2022	Maison	119 m²	151 000 €	1 269 €/m²
7 Rue Du Crau	15/10/2021	Maison	79 m²	110 000 €	1 392 €/m²
9 Rue De La Veue	26/05/2021	Maison	68 m²	40 000 €	588 €/m²
5108 Rte De Pompierre	07/05/2021	Maison	86 m²	220 000 €	2 558 €/m²
8 Lot De La Craie	21/12/2020	Maison	89 m²	145 000 €	1 629 €/m²
2 Rue Du Champs Lambert	11/09/2020	Maison	72 m²	128 800 €	1 789 €/m²