Que signifient les données DVF pour Sourans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sourans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sourans compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Sourans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sourans, le prix moyen est de 571 €/m² et le prix médian de 571 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sourans n'apparaissent pas ?

Une rue de Sourans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sourans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sourans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sourans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sourans au prix de 571 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sourans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sourans entre 2023 et 2024 est de -51.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sourans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sourans, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 571 €/m².

Prix immobilier Sourans

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25552 116 habitants

↓ -51.50%

571 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

571 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Sourans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sourans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -51.50%

571 €/m²

Prix médian/m²

571 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Des 2 Fontaines	23/01/2024	Maison	105 m²	60 000 €	571 €/m²
5 Rue De Miemont	03/07/2023	Maison	136 m²	160 240 €	1 178 €/m²
5 Rue De La Combe	25/11/2022	Maison	97 m²	115 000 €	1 186 €/m²
1 Rue De La Combe	11/02/2022	Maison	101 m²	140 000 €	1 386 €/m²
1 Rue Sur La Cote	31/03/2021	Maison	130 m²	171 000 €	1 315 €/m²
1 Rue Sur La Cote	31/03/2021	Maison	130 m²	171 000 €	1 315 €/m²
3 Rue De La Combe	30/07/2020	Appartement	120 m²	110 000 €	917 €/m²
3 Rue De La Combe	30/07/2020	Appartement	70 m²	98 070 €	1 401 €/m²