Prix immobilier Sochaux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sochaux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sochaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.90%1 396 €/m²
Prix médian/m²
1 396 €/m²
Appartements (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -25.80%650 €/m²
Prix médian/m²
700 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -3.90%581 €/m²
Prix médian/m²
581 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Jaquet Frederic | 31/05/2025 | Maison | 106 m² | 126 000 € | 1 189 €/m² |
| 19 Rue De Pontarlier | 28/05/2025 | Maison | 84 m² | 122 000 € | 1 452 €/m² |
| 31 Av Du Gen Leclerc | 27/05/2025 | Appartement | 42 m² | 190 000 € | 4 524 €/m² |
| 31 Av Du Gen Leclerc | 27/05/2025 | Appartement | 37 m² | 190 000 € | 5 135 €/m² |
| 31 Av Du Gen Leclerc | 27/05/2025 | Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
| 31 Av Du Gen Leclerc | 27/05/2025 | Local commercial | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
| 5 Rue D Epinal | 19/05/2025 | Appartement | 98 m² | 87 830 € | 896 €/m² |
| 4 Rue Des Vergers | 14/05/2025 | Appartement | 78 m² | 33 000 € | 423 €/m² |
| 11 Rue Edmond Ienne | 07/05/2025 | Maison | 135 m² | 172 000 € | 1 274 €/m² |
| 2 Rue De La Poste | 24/04/2025 | Appartement | 57 m² | 27 500 € | 482 €/m² |
| 1 Rue Res De L Hotel De Ville | 17/04/2025 | Appartement | 56 m² | 56 000 € | 1 000 €/m² |
| 14 Rue Eugene Brunner | 31/03/2025 | Local commercial | 241 m² | 140 000 € | 581 €/m² |
| 17 Rue De L Eglantine | 31/03/2025 | Maison | 77 m² | 114 500 € | 1 487 €/m² |
| 45 Rue Sous La Chaux | 25/03/2025 | Appartement | 81 m² | 21 000 € | 259 €/m² |
| 5 Rue Jaquet Frederic | 18/03/2025 | Appartement | 94 m² | 56 000 € | 596 €/m² |
| 2 Rue De La Poste | 08/01/2025 | Appartement | 70 m² | 39 000 € | 557 €/m² |
| 2 Rue Sous Les Vignes | 06/01/2025 | Appartement | 65 m² | 64 100 € | 986 €/m² |
| 3 Av Du Gen Leclerc | 30/12/2024 | Appartement | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 3 Av Du Gen Leclerc | 30/12/2024 | Local commercial | 117 m² | 235 000 € | 2 009 €/m² |
| 3 Av Du Gen Leclerc | 30/12/2024 | Appartement | 44 m² | 235 000 € | 5 341 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Poste | 6 ventes | - | 520 €/m² | - |
| Av Du Gen Leclerc | 4 ventes | - | 4 275 €/m² | 437 m² |
| Rue Jaquet Frederic | 4 ventes | 1 188 €/m² | 595 €/m² | 174 m² |
| Les Graviers | 3 ventes | - | - | 391 m² |
| Rue Sous La Chaux | 3 ventes | - | 259 €/m² | - |
| Rue Sous Les Vignes | 3 ventes | - | 986 €/m² | - |
| Rue D Epinal | 1 vente | - | 896 €/m² | - |
| Rue De L Eglantine | 1 vente | 1 487 €/m² | - | 520 m² |
| Rue De Pontarlier | 1 vente | 1 452 €/m² | - | 223 m² |
| Rue Des Vergers | 1 vente | - | 423 €/m² | - |
| Rue Edmond Ienne | 1 vente | 1 274 €/m² | - | 705 m² |
| Rue Eugene Brunner | 1 vente | - | - | 392 m² |
| Rue Res De L Hotel De Ville | 1 vente | - | 1 000 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sochaux
Exincourt
1 505 €/m²
Données 2025
Vieux-Charmont
1 671 €/m²
Données 2025
Grand-Charmont
1 229 €/m²
Données 2025
Nommay
1 732 €/m²
Données 2025
Taillecourt
2 256 €/m²
Données 2025
Brognard
1 574 €/m²
Données 2025
Arbouans
1 688 €/m²
Données 2025
Étupes
1 391 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sochaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sochaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sochaux compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sochaux
835 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sochaux
776 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sochaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sochaux
13 rues de Sochaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sochaux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sochaux :
💡 Pour un bien de 100m² à 835 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sochaux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sochaux :
🏠 Maisons
4 ventes
1 396 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
650 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
581 €/m²
Prix moyen/m²