Que signifient les données DVF pour Seloncourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Seloncourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Seloncourt compte 27 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Seloncourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Seloncourt, le prix moyen est de 1 509 €/m² et le prix médian de 1 517 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Seloncourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Seloncourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Seloncourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Seloncourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Seloncourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Seloncourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Seloncourt au prix de 1 509 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Seloncourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Seloncourt entre 2024 et 2025 est de +4.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Seloncourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Seloncourt, il y a 15 ventes de maisons au prix moyen de 1 981 €/m². 12 ventes d'appartements au prix moyen de 1 023 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 485 €/m².

Prix immobilier Seloncourt

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25539 5 812 habitants

↑ +4.30%

1 509 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 517 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Seloncourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Seloncourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (15 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.80%

1 981 €/m²

Prix médian/m²

1 700 €/m²

Appartements (12 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.60%

1 023 €/m²

Prix médian/m²

1 091 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -56.00%

485 €/m²

Prix médian/m²

485 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Rue Du Bannot	23/06/2025	Appartement	70 m²	25 000 €	357 €/m²
4 Rue Andre Parrot	12/06/2025	Maison	98 m²	105 000 €	1 071 €/m²
3 Rue Des Eglantines	10/06/2025	Maison	88 m²	195 000 €	2 216 €/m²
2 Rue De La Melenne	10/06/2025	Appartement	96 m²	172 000 €	1 792 €/m²
2 Rue De La Melenne	10/06/2025	Appartement	74 m²	172 000 €	2 324 €/m²
45 Rue D Audincourt	30/04/2025	Appartement	50 m²	20 000 €	400 €/m²
6 Imp Andre Taupenot	30/04/2025	Maison	99 m²	220 000 €	2 222 €/m²
115 Rue Du Gen Leclerc	29/04/2025	Appartement	97 m²	125 000 €	1 289 €/m²
115 Rue Du Gen Leclerc	29/04/2025	Local commercial	106 m²	125 000 €	1 179 €/m²
49 Rue Neuve	28/04/2025	Maison	55 m²	56 000 €	1 018 €/m²
49 Rue Neuve	28/04/2025	Maison	55 m²	56 000 €	1 018 €/m²
5 Rue Des Lilas	25/04/2025	Maison	77 m²	161 000 €	2 091 €/m²
20 Rue Eugene Petit	19/04/2025	Maison	78 m²	185 600 €	2 379 €/m²
12 Rue Coteau Clerc	16/04/2025	Appartement	58 m²	132 700 €	2 288 €/m²
60 Rue De Vandoncourt	09/04/2025	Appartement	111 m²	65 000 €	586 €/m²
5 Rue Andre Parrot	09/04/2025	Maison	118 m²	112 300 €	952 €/m²
9002 Rantottes Du Bas	05/04/2025	Maison	80 m²	95 000 €	1 188 €/m²
93 Rue Neuve	04/04/2025	Maison	127 m²	260 000 €	2 047 €/m²
93 Rue Neuve	04/04/2025	Maison	127 m²	260 000 €	2 047 €/m²
1 Rue Jean-Pierre Peugeot	28/03/2025	Appartement	44 m²	122 850 €	2 792 €/m²