Que signifient les données DVF pour Scey-Maisières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Scey-Maisières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Scey-Maisières compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Scey-Maisières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Scey-Maisières, le prix moyen est de 1 970 €/m² et le prix médian de 1 970 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Scey-Maisières n'apparaissent pas ?

Une rue de Scey-Maisières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Scey-Maisières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Scey-Maisières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Scey-Maisières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Scey-Maisières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Scey-Maisières au prix de 1 970 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Scey-Maisières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Scey-Maisières entre 2024 et 2025 est de -1.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Scey-Maisières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Scey-Maisières, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 970 €/m².

Prix immobilier Scey-Maisières

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25537 289 habitants

↓ -1.20%

1 970 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 970 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Scey-Maisières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Scey-Maisières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.20%

1 970 €/m²

Prix médian/m²

1 970 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Des Vergers	18/03/2025	Maison	84 m²	180 000 €	2 143 €/m²
16 Che Du Prieure	19/02/2025	Maison	167 m²	300 000 €	1 796 €/m²
5011 La Plumache	12/12/2024	Maison	155 m²	398 500 €	2 571 €/m²
5011 La Plumache	12/12/2024	Maison	155 m²	398 500 €	2 571 €/m²
5011 La Plumache	12/12/2024	Maison	155 m²	398 500 €	2 571 €/m²
5011 La Plumache	12/12/2024	Maison	155 m²	398 500 €	2 571 €/m²
33 Rue Du Miroir	22/11/2024	Appartement	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
33 Rue Du Miroir	22/11/2024	Appartement	63 m²	130 000 €	2 063 €/m²
1 Rue Des Vergers	31/10/2024	Maison	133 m²	188 000 €	1 414 €/m²
11 Rue De La Fontaine	20/12/2023	Maison	80 m²	132 000 €	1 650 €/m²
5152 Gr Grande Rue	15/09/2023	Local commercial	120 m²	160 000 €	1 333 €/m²
5152 Gr Grande Rue	15/09/2023	Local commercial	120 m²	160 000 €	1 333 €/m²
37 Rue Du Miroir	15/09/2023	Local commercial	145 m²	160 000 €	1 103 €/m²
5152 Gr Grande Rue	07/04/2023	Local commercial	120 m²	125 000 €	1 042 €/m²
5152 Gr Grande Rue	07/04/2023	Local commercial	120 m²	125 000 €	1 042 €/m²
37 Rue Du Miroir	07/04/2023	Local commercial	145 m²	125 000 €	862 €/m²
35 Rue Du Miroir	21/02/2023	Maison	121 m²	122 000 €	1 008 €/m²
6 Rue Des Planchets	22/04/2022	Maison	112 m²	212 800 €	1 900 €/m²
5074 A Champre	19/04/2022	Maison	29 m²	80 000 €	2 759 €/m²
3 Rue Des Vignes	11/04/2022	Maison	99 m²	135 000 €	1 364 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Du Prieure	5 ventes	1 796 €/m²	-	975 m²
Champs Guignard	3 ventes	-	-	188 m²
Corvee Grivelet	2 ventes	-	-	656 m²
Rue Des Vergers	1 vente	2 142 €/m²	-	450 m²
Sur Le Singlet	1 vente	-	-	3 757 m²
Verger A Chevanne	1 vente	-	-	619 m²