Que signifient les données DVF pour Saint-Hippolyte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Hippolyte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Hippolyte compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Hippolyte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Hippolyte, le prix moyen est de 1 124 €/m² et le prix médian de 1 124 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Hippolyte n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Hippolyte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Hippolyte ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Hippolyte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Hippolyte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Hippolyte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Hippolyte au prix de 1 124 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Hippolyte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Hippolyte entre 2024 et 2025 est de -44.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Hippolyte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Hippolyte, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 031 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 217 €/m².

Prix immobilier Saint-Hippolyte

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25519 965 habitants

↓ -44.20%

1 124 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 124 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Hippolyte

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Hippolyte
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -53.40%

1 031 €/m²

Prix médian/m²

1 031 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +15.20%

1 217 €/m²

Prix médian/m²

1 217 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
39 Gr Grande Rue	17/03/2025	Maison	97 m²	100 000 €	1 031 €/m²
39 Gr Grande Rue	17/03/2025	Maison	97 m²	100 000 €	1 031 €/m²
39 Gr Grande Rue	17/03/2025	Maison	97 m²	100 000 €	1 031 €/m²
5054 Vallombreuse	15/02/2025	Appartement	108 m²	419 000 €	3 880 €/m²
5053 Vallombreuse	15/02/2025	Maison	170 m²	419 000 €	2 465 €/m²
1 Imp De La Tannerie	24/01/2025	Appartement	70 m²	81 000 €	1 157 €/m²
1 Imp De La Tannerie	24/01/2025	Appartement	70 m²	81 000 €	1 157 €/m²
1 Imp De La Tannerie	24/01/2025	Appartement	70 m²	81 000 €	1 157 €/m²
1 Imp De La Tannerie	24/01/2025	Appartement	27 m²	81 000 €	3 000 €/m²
17 Rue De Montbeliard	10/01/2025	Appartement	118 m²	143 600 €	1 217 €/m²
17 Rue De La Baumotte	16/12/2024	Maison	85 m²	155 000 €	1 824 €/m²
1 Rue Sous Plainchamps	16/10/2024	Maison	62 m²	182 000 €	2 935 €/m²
1 Rue Des Sources	15/10/2024	Appartement	60 m²	65 000 €	1 083 €/m²
1 Rue Des Sources	15/10/2024	Appartement	60 m²	65 000 €	1 083 €/m²
1 Rue Des Sources	15/10/2024	Appartement	78 m²	65 000 €	833 €/m²
1 Rue Leon Rith	03/09/2024	Appartement	45 m²	131 900 €	2 931 €/m²
1 Rue Leon Rith	03/09/2024	Appartement	94 m²	131 900 €	1 403 €/m²
2 Rue Des Sources	30/05/2024	Appartement	50 m²	30 000 €	600 €/m²
10 Gr Grande Rue	14/05/2024	Appartement	44 m²	66 500 €	1 511 €/m²
10 Gr Grande Rue	14/05/2024	Appartement	44 m²	66 500 €	1 511 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Vallombreuse	18 ventes	2 464 €/m²	3 879 €/m²	2 914 m²
Imp De La Tannerie	9 ventes	-	1 618 €/m²	95 m²
Rue De Montbeliard	4 ventes	-	1 216 €/m²	-
Gr Grande Rue	3 ventes	1 030 €/m²	-	730 m²
Petit Recet	3 ventes	-	-	1 237 m²
Sous Champ Chardouille	1 vente	-	-	8 360 m²