Que signifient les données DVF pour Rurey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rurey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rurey compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Rurey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rurey, le prix moyen est de 1 791 €/m² et le prix médian de 2 034 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rurey n'apparaissent pas ?

Une rue de Rurey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Rurey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rurey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rurey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rurey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rurey au prix de 1 791 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rurey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rurey entre 2023 et 2024 est de +26.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rurey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rurey, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 791 €/m².

Prix immobilier Rurey

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25511 359 habitants

↑ +26.90%

1 791 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 034 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Rurey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rurey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +26.90%

1 791 €/m²

Prix médian/m²

2 034 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue De L Etang	17/10/2024	Maison	117 m²	238 000 €	2 034 €/m²
5027 Gr Grande Rue	10/09/2024	Maison	74 m²	70 000 €	946 €/m²
5091 Rue Des Grayets	30/08/2024	Maison	88 m²	210 700 €	2 394 €/m²
5091 Rue Des Grayets	30/08/2024	Maison	88 m²	210 700 €	2 394 €/m²
5020 Rue De L Etang	21/08/2023	Maison	98 m²	174 500 €	1 781 €/m²
1 Rue Du Chene	31/05/2023	Maison	110 m²	160 000 €	1 455 €/m²
5025 Gr Grande Rue	25/02/2023	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
5068 Rue Du Bourbat	16/11/2022	Appartement	153 m²	300 750 €	1 966 €/m²
5068 Rue Du Bourbat	16/11/2022	Appartement	98 m²	300 750 €	3 069 €/m²
2 Che Des Baraques	19/10/2022	Maison	106 m²	190 000 €	1 792 €/m²
5058 Rue Des Dames	04/10/2022	Maison	80 m²	211 700 €	2 646 €/m²
2 Che Des Baraques	20/09/2022	Maison	58 m²	117 000 €	2 017 €/m²
5089 Che Des Bessinias	25/05/2021	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
5035 Rue Gauthier	06/02/2021	Maison	105 m²	108 000 €	1 029 €/m²
5007 Rue De L Eglise	14/12/2020	Maison	166 m²	215 640 €	1 299 €/m²
5007 Rue De L Eglise	07/11/2020	Appartement	90 m²	155 000 €	1 722 €/m²
5007 Rue De L Eglise	07/11/2020	Appartement	60 m²	155 000 €	2 583 €/m²
5007 Rue De L Eglise	07/11/2020	Appartement	85 m²	155 000 €	1 824 €/m²
5125 Rue Des Dames	08/09/2020	Maison	180 m²	325 410 €	1 808 €/m²
5125 Rue Des Dames	08/09/2020	Maison	180 m²	325 410 €	1 808 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
A Barche Dessus	1 vente	-	-	1 320 m²
Au Bas De Charnay	1 vente	-	-	3 410 m²
Au Cotecle	1 vente	-	-	2 590 m²
Devers Epeugney	1 vente	-	-	1 784 m²
Longeules	1 vente	-	-	887 m²