Que signifient les données DVF pour Rougemontot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rougemontot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rougemontot compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Rougemontot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rougemontot, le prix moyen est de 178 €/m² et le prix médian de 178 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rougemontot n'apparaissent pas ?

Une rue de Rougemontot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rougemontot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rougemontot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rougemontot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rougemontot au prix de 178 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rougemontot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rougemontot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rougemontot, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 178 €/m².

Prix immobilier Rougemontot

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25506 89 habitants

178 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

178 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Rougemontot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rougemontot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

178 €/m²

Prix médian/m²

178 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Bois Du Mont	13/06/2024	Maison	326 m²	114 000 €	350 €/m²
6 Rue Bois Du Mont	13/06/2024	Maison	326 m²	114 000 €	350 €/m²
11 Rue Bois Du Mont	30/05/2024	Maison	70 m²	550 €	8 €/m²
11 Rue Bois Du Mont	30/05/2024	Maison	70 m²	350 €	5 €/m²
5 Rue Bois Du Mont	09/12/2022	Maison	92 m²	86 500 €	940 €/m²
5 Rue Bois Du Mont	09/12/2022	Maison	92 m²	86 500 €	940 €/m²
4 Imp Des Vignes	12/11/2021	Maison	54 m²	61 000 €	1 130 €/m²
1 Imp Des Vignes	19/07/2021	Maison	129 m²	246 400 €	1 910 €/m²
1 Imp Des Vignes	19/07/2021	Maison	129 m²	246 400 €	1 910 €/m²
1 Rue Des Fontaines	04/06/2021	Maison	145 m²	167 700 €	1 157 €/m²
11 Rue Bois Du Mont	28/04/2021	Maison	70 m²	10 100 €	144 €/m²