Que signifient les données DVF pour Rosureux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rosureux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rosureux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rosureux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rosureux, le prix moyen est de 2 656 €/m² et le prix médian de 2 656 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rosureux n'apparaissent pas ?

Une rue de Rosureux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Rosureux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rosureux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rosureux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rosureux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rosureux au prix de 2 656 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rosureux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rosureux entre 2024 et 2025 est de -34.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rosureux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rosureux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 656 €/m².

Prix immobilier Rosureux

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25504 80 habitants

↓ -34.30%

2 656 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 656 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rosureux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rosureux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -34.30%

2 656 €/m²

Prix médian/m²

2 656 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De La Cernay	27/05/2025	Maison	45 m²	119 500 €	2 656 €/m²
6 Rue De La Cernay	27/05/2025	Maison	45 m²	119 500 €	2 656 €/m²
2 Rue Des Fleurs	16/01/2024	Maison	60 m²	242 600 €	4 043 €/m²
1 Rue Des Rosiers	03/11/2023	Maison	84 m²	165 000 €	1 964 €/m²
10 Rue De La Cernay	04/07/2023	Maison	47 m²	193 750 €	4 122 €/m²
6 Rte Du Dessoubre	14/06/2023	Maison	165 m²	216 400 €	1 312 €/m²
4 Rue Des Chenevieres	25/11/2022	Maison	65 m²	80 000 €	1 231 €/m²
4 Rue Des Chenevieres	25/11/2022	Maison	65 m²	80 000 €	1 231 €/m²
1 Imp Des Sapins	05/02/2022	Maison	60 m²	156 000 €	2 600 €/m²
4 Rue De La Cernay	20/05/2021	Maison	80 m²	77 000 €	962 €/m²
5 Rue Sous Les Roches	17/05/2021	Maison	40 m²	126 020 €	3 150 €/m²
14 Rue Des Champs Manon	23/02/2021	Maison	121 m²	278 520 €	2 302 €/m²