Que signifient les données DVF pour Roches-lès-Blamont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roches-lès-Blamont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Roches-lès-Blamont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Roches-lès-Blamont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Roches-lès-Blamont, le prix moyen est de 110 €/m² et le prix médian de 110 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Roches-lès-Blamont n'apparaissent pas ?

Une rue de Roches-lès-Blamont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Roches-lès-Blamont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Roches-lès-Blamont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Roches-lès-Blamont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Roches-lès-Blamont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Roches-lès-Blamont au prix de 110 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Roches-lès-Blamont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Roches-lès-Blamont entre 2024 et 2025 est de -94.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Roches-lès-Blamont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Roches-lès-Blamont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 110 €/m².

Prix immobilier Roches-lès-Blamont

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25497 611 habitants

↓ -94.70%

110 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

110 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Roches-lès-Blamont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Roches-lès-Blamont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -94.70%

110 €/m²

Prix médian/m²

110 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue Des Tilleuls	24/05/2025	Maison	228 m²	25 000 €	110 €/m²
10 Rue Des Cerisiers	20/12/2024	Maison	54 m²	190 000 €	3 519 €/m²
5 Rue Des Pervenches	29/11/2024	Maison	128 m²	285 000 €	2 227 €/m²
11 Rue Des Tilleuls	12/11/2024	Maison	80 m²	97 000 €	1 212 €/m²
39 Rue Georges Cuvier	07/11/2024	Maison	82 m²	124 000 €	1 512 €/m²
5 Imp Des Oiches	16/10/2024	Local commercial	47 m²	251 050 €	5 341 €/m²
5 Imp Des Oiches	16/10/2024	Maison	138 m²	251 050 €	1 819 €/m²
3 Imp Des Bulliers	19/09/2024	Maison	59 m²	90 000 €	1 525 €/m²
1 Rte De Blamont	29/05/2024	Maison	118 m²	196 000 €	1 661 €/m²
20 Rte De Blamont	13/12/2023	Local commercial	104 m²	65 000 €	625 €/m²
10 Rue Georges Cuvier	27/05/2023	Maison	167 m²	318 208 €	1 905 €/m²
22 Rue Georges Cuvier	18/03/2023	Appartement	114 m²	400 000 €	3 509 €/m²
22 Rue Georges Cuvier	18/03/2023	Appartement	69 m²	400 000 €	5 797 €/m²
22 Rue Georges Cuvier	18/03/2023	Appartement	110 m²	400 000 €	3 636 €/m²
22 Rue Georges Cuvier	18/03/2023	Appartement	64 m²	400 000 €	6 250 €/m²
22 Rue Georges Cuvier	18/03/2023	Appartement	69 m²	400 000 €	5 797 €/m²
20 Rte De Blamont	20/02/2023	Maison	155 m²	285 000 €	1 839 €/m²
10 Rue Georges Cuvier	27/01/2023	Maison	167 m²	378 208 €	2 265 €/m²
24 Rue Frederic Joliot Curie	18/01/2023	Maison	160 m²	315 000 €	1 969 €/m²
14 Imp Des Bulliers	27/06/2022	Maison	167 m²	441 535 €	2 644 €/m²