Que signifient les données DVF pour Rigney ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rigney, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rigney compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rigney

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rigney, le prix moyen est de 954 €/m² et le prix médian de 954 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rigney n'apparaissent pas ?

Une rue de Rigney n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Rigney ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rigney

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rigney couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rigney

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rigney au prix de 954 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rigney

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rigney entre 2024 et 2025 est de -20.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rigney

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rigney, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 954 €/m².

Prix immobilier Rigney

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25490 374 habitants

↓ -20.60%

954 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

954 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rigney

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rigney
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.60%

954 €/m²

Prix médian/m²

954 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rte De Moncey	18/04/2025	Maison	162 m²	360 000 €	2 222 €/m²
1 Rte De Moncey	18/04/2025	Maison	162 m²	360 000 €	2 222 €/m²
29 Rte De Moncey	17/04/2025	Maison	240 m²	40 000 €	167 €/m²
23 Rte De Vandelans	14/03/2025	Maison	105 m²	75 000 €	714 €/m²
2 Rte De Vandelans	27/12/2024	Appartement	62 m²	86 620 €	1 397 €/m²
3 Rte De Moncey	15/07/2024	Maison	86 m²	232 500 €	2 703 €/m²
3 Rte De Moncey	15/07/2024	Maison	86 m²	232 500 €	2 703 €/m²
12 Gr Grande Rue	12/07/2024	Maison	130 m²	174 875 €	1 345 €/m²
3 Che Des Lavandieres	13/06/2024	Maison	162 m²	30 000 €	185 €/m²
8 Rue Du Champ De Foire	26/12/2023	Appartement	74 m²	40 000 €	541 €/m²
8 Rue Du Champ De Foire	26/12/2023	Appartement	31 m²	40 000 €	1 290 €/m²
20 Rue Du Champ De Foire	08/12/2023	Maison	107 m²	260 000 €	2 430 €/m²
20 Rue Du Champ De Foire	08/12/2023	Maison	107 m²	260 000 €	2 430 €/m²
1 Rue Du Champ De Foire	13/07/2023	Maison	300 m²	229 000 €	763 €/m²
18 Rue Des Acacias	22/12/2022	Maison	103 m²	190 000 €	1 845 €/m²
29 Rte De Moncey	25/10/2022	Maison	240 m²	250 000 €	1 042 €/m²
29 Rte De Moncey	25/10/2022	Maison	240 m²	250 000 €	1 042 €/m²
29 Rte De Moncey	25/10/2022	Maison	240 m²	250 000 €	1 042 €/m²
29 Rte De Moncey	25/10/2022	Maison	240 m²	250 000 €	1 042 €/m²
29 Rte De Moncey	25/10/2022	Maison	240 m²	250 000 €	1 042 €/m²