Que signifient les données DVF pour Puessans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puessans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Puessans compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Puessans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Puessans, le prix moyen est de 763 €/m² et le prix médian de 763 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Puessans n'apparaissent pas ?

Une rue de Puessans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Puessans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Puessans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Puessans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Puessans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Puessans au prix de 763 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Puessans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Puessans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Puessans, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 763 €/m².

Prix immobilier Puessans

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25472 33 habitants

763 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

763 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Puessans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Puessans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

763 €/m²

Prix médian/m²

763 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Des Sources	14/01/2025	Maison	59 m²	45 000 €	763 €/m²
3 Rue De L'Ecole	06/07/2023	Maison	160 m²	189 000 €	1 181 €/m²
10 Rue Du Chateau	10/11/2021	Maison	80 m²	36 750 €	459 €/m²
3 Rue De L'Ecole	23/04/2021	Maison	160 m²	162 650 €	1 017 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	3 ventes	-	-	508 m²
Longues Rayes	2 ventes	-	-	2 410 m²
Champs Des Vignes	1 vente	-	-	1 972 m²
La Tour	1 vente	-	-	4 553 m²
Rue Des Sources	1 vente	762 €/m²	-	740 m²