Que signifient les données DVF pour Pouilley-les-Vignes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pouilley-les-Vignes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pouilley-les-Vignes compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pouilley-les-Vignes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pouilley-les-Vignes, le prix moyen est de 1 821 €/m² et le prix médian de 1 914 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pouilley-les-Vignes n'apparaissent pas ?

Une rue de Pouilley-les-Vignes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Pouilley-les-Vignes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pouilley-les-Vignes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pouilley-les-Vignes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pouilley-les-Vignes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pouilley-les-Vignes au prix de 1 821 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pouilley-les-Vignes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pouilley-les-Vignes entre 2024 et 2025 est de -25.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pouilley-les-Vignes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pouilley-les-Vignes, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 548 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 2 230 €/m².

Prix immobilier Pouilley-les-Vignes

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25467 2 162 habitants

↓ -25.70%

1 821 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 914 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pouilley-les-Vignes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pouilley-les-Vignes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -35.80%

1 548 €/m²

Prix médian/m²

1 731 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.20%

2 230 €/m²

Prix médian/m²

2 230 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue De Lausanne	10/06/2025	Appartement	41 m²	80 000 €	1 951 €/m²
6 Rue De Miserey	26/05/2025	Maison	81 m²	155 000 €	1 914 €/m²
6 Rue De Miserey	26/05/2025	Maison	81 m²	155 000 €	1 914 €/m²
1 Rue De La Charlotte	29/04/2025	Maison	75 m²	75 000 €	1 000 €/m²
28 Rue De La Perrouse	28/02/2025	Appartement	72 m²	180 600 €	2 508 €/m²
5 Lot La Pommeraie	16/01/2025	Maison	182 m²	315 000 €	1 731 €/m²
36 Rue De Gray	24/12/2024	Maison	100 m²	125 000 €	1 250 €/m²
15 Rue De Lausanne	04/12/2024	Local commercial	72 m²	205 000 €	2 847 €/m²
15 Rue De Lausanne	04/12/2024	Maison	82 m²	205 000 €	2 500 €/m²
3 Rue De La Corvee	04/11/2024	Maison	102 m²	205 000 €	2 010 €/m²
6 Rue Du Puits	30/10/2024	Maison	84 m²	328 000 €	3 905 €/m²
1 Lot Le Coteau	25/10/2024	Maison	132 m²	282 800 €	2 142 €/m²
11 Rue De Lausanne	14/10/2024	Appartement	75 m²	148 000 €	1 973 €/m²
25 Rue D Emagny	03/09/2024	Appartement	29 m²	94 360 €	3 254 €/m²
36 Rue De Lausanne	30/08/2024	Appartement	98 m²	186 500 €	1 903 €/m²
1 Rue Des Pechers	19/08/2024	Maison	105 m²	306 000 €	2 914 €/m²
17 Rue De L Eglise	02/08/2024	Maison	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²
10 Rue De Bon Grain	23/07/2024	Maison	135 m²	265 000 €	1 963 €/m²
2 Rue Beauregard	09/07/2024	Maison	102 m²	242 200 €	2 375 €/m²
3 Rue Des Champs Chantes	08/07/2024	Maison	141 m²	331 050 €	2 348 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Perrouse	3 ventes	-	2 508 €/m²	-
Rue De Lausanne	3 ventes	-	1 951 €/m²	-
Pres Du Moulin	2 ventes	-	-	29 m²
Rue De Miserey	2 ventes	1 913 €/m²	-	722 m²
Devant Barmont	1 vente	-	-	244 m²
Lot La Pommeraie	1 vente	1 730 €/m²	-	711 m²
Rue De La Charlotte	1 vente	1 000 €/m²	-	827 m²
Rue De La Corvee	1 vente	-	-	1 038 m²