Que signifient les données DVF pour Pouilley-Français ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pouilley-Français, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pouilley-Français compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pouilley-Français

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pouilley-Français, le prix moyen est de 2 478 €/m² et le prix médian de 2 478 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pouilley-Français n'apparaissent pas ?

Une rue de Pouilley-Français n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Pouilley-Français ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pouilley-Français

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pouilley-Français couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pouilley-Français

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pouilley-Français au prix de 2 478 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pouilley-Français

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pouilley-Français entre 2024 et 2025 est de +6.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pouilley-Français

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pouilley-Français, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 468 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 440 €/m².

Prix immobilier Pouilley-Français

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25466 824 habitants

↑ +6.90%

2 478 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 478 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pouilley-Français

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pouilley-Français
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +6.40%

2 468 €/m²

Prix médian/m²

2 468 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

2 440 €/m²

Prix médian/m²

2 440 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De La Joliotte	28/04/2025	Appartement	24 m²	550 000 €	22 917 €/m²
1 Rue De La Joliotte	28/04/2025	Appartement	88 m²	550 000 €	6 250 €/m²
1 Rue De La Joliotte	28/04/2025	Appartement	60 m²	550 000 €	9 167 €/m²
1 Rue De La Joliotte	28/04/2025	Appartement	80 m²	550 000 €	6 875 €/m²
1 Rue De La Joliotte	28/04/2025	Appartement	79 m²	550 000 €	6 962 €/m²
1 Rue De La Joliotte	28/04/2025	Appartement	98 m²	550 000 €	5 612 €/m²
26 Lot La Pommeraie	14/04/2025	Appartement	84 m²	205 000 €	2 440 €/m²
14 Rue De La Joliotte	08/04/2025	Maison	127 m²	304 500 €	2 398 €/m²
11 Imp De La Forge	28/02/2025	Maison	70 m²	162 000 €	2 314 €/m²
11 Imp De La Forge	28/02/2025	Maison	70 m²	162 000 €	2 314 €/m²
5 Che De Boue	14/02/2025	Maison	88 m²	243 000 €	2 761 €/m²
4 Rue De Rompre	10/12/2024	Maison	160 m²	114 000 €	712 €/m²
18 Rue De La Liberation	09/12/2024	Maison	88 m²	236 000 €	2 682 €/m²
18 Rue De La Liberation	09/12/2024	Maison	88 m²	236 000 €	2 682 €/m²
13 Rue De La Joliotte	02/12/2024	Maison	91 m²	264 400 €	2 905 €/m²
25 Rue De La Liberation	13/09/2024	Maison	103 m²	220 000 €	2 136 €/m²
25 Rue De La Liberation	13/09/2024	Maison	103 m²	220 000 €	2 136 €/m²
13 Che Des Bormottes	08/04/2024	Maison	107 m²	291 300 €	2 722 €/m²
6 Rue De La Fontaine	06/12/2023	Maison	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
30 Che Des Bormottes	13/11/2023	Maison	80 m²	244 800 €	3 060 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Joliotte	13 ventes	2 397 €/m²	9 630 €/m²	816 m²
Imp De La Forge	6 ventes	2 314 €/m²	-	1 040 m²
Che Des Bormottes	5 ventes	-	-	225 m²
A Chaillou	3 ventes	-	-	1 161 m²
A Boue	2 ventes	-	-	462 m²
Che De Boue	2 ventes	2 761 €/m²	-	974 m²
Lot La Pommeraie	2 ventes	-	2 440 €/m²	-
A Villou	1 vente	-	-	362 m²