Que signifient les données DVF pour Pont-de-Roide-Vermondans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pont-de-Roide-Vermondans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pont-de-Roide-Vermondans compte 21 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pont-de-Roide-Vermondans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pont-de-Roide-Vermondans, le prix moyen est de 1 245 €/m² et le prix médian de 1 248 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pont-de-Roide-Vermondans n'apparaissent pas ?

Une rue de Pont-de-Roide-Vermondans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 22 rues de Pont-de-Roide-Vermondans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pont-de-Roide-Vermondans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pont-de-Roide-Vermondans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pont-de-Roide-Vermondans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pont-de-Roide-Vermondans au prix de 1 245 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pont-de-Roide-Vermondans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pont-de-Roide-Vermondans entre 2024 et 2025 est de -18.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pont-de-Roide-Vermondans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pont-de-Roide-Vermondans, il y a 13 ventes de maisons au prix moyen de 1 330 €/m². 8 ventes d'appartements au prix moyen de 1 145 €/m².

Prix immobilier Pont-de-Roide-Vermondans

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25463 3 912 habitants 289 hab./km²

↓ -18.20%

1 245 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pont-de-Roide-Vermondans. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 248 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pont-de-Roide-Vermondans

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pont-de-Roide-Vermondans au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pont-de-Roide-Vermondans.

Répartition des ventes par type de bien

21 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

61,9%

38,1%

Maisons

13 ventes · 61,9%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

8 ventes · 38,1%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (13 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pont-de-Roide-Vermondans. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -24.50%

1 330 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 356 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (8 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +8.70%

1 145 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 170 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Imp Des Cerisiers	30/06/2025	Maison	95 m²	169 150 €	1 781 €/m²
8 Imp Des Cerisiers	30/06/2025	Maison	95 m²	169 150 €	1 781 €/m²
22 Rue Des Charmilles	26/06/2025	Maison	97 m²	143 340 €	1 478 €/m²
3 Pl General De Gaulle	17/06/2025	Maison	184 m²	149 000 €	810 €/m²
1 Imp Sous La Vye	28/05/2025	Appartement	35 m²	32 000 €	914 €/m²
12 Rue Du General Herr	26/05/2025	Appartement	100 m²	65 360 €	654 €/m²
9 Rue Helene Peugeot	07/05/2025	Appartement	40 m²	31 000 €	775 €/m²
9 Rue Helene Peugeot	18/04/2025	Appartement	62 m²	68 000 €	1 097 €/m²
20 Rue Des Charmilles	18/04/2025	Maison	125 m²	167 000 €	1 336 €/m²
25 Rue D Helvetie	03/04/2025	Maison	82 m²	70 000 €	854 €/m²
10 Imp Du Cuchot	31/03/2025	Maison	153 m²	340 050 €	2 223 €/m²
10 Imp Du Cuchot	31/03/2025	Maison	153 m²	340 050 €	2 223 €/m²
46 Imp Emile Peugeot	28/03/2025	Maison	90 m²	110 600 €	1 229 €/m²
11 Imp Des Aubepines	28/03/2025	Maison	107 m²	24 000 €	224 €/m²
1 Imp De La Petite Craye	11/03/2025	Maison	73 m²	190 000 €	2 603 €/m²
21 Rue D Helvetie	26/02/2025	Maison	77 m²	80 000 €	1 039 €/m²
12 Rue Du 12 Septembre	26/02/2025	Appartement	95 m²	118 000 €	1 242 €/m²
20 Pl General De Gaulle	12/02/2025	Appartement	65 m²	385 000 €	5 923 €/m²
20 Pl General De Gaulle	12/02/2025	Appartement	65 m²	385 000 €	5 923 €/m²
20 Pl General De Gaulle	12/02/2025	Local commercial	95 m²	385 000 €	4 053 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pont-de-Roide-Vermondans. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Helene Peugeot	10 ventes	-	1 040 €/m²	172 m²
Pl General De Gaulle	6 ventes	809 €/m²	5 970 €/m²	705 m²
Rue D Helvetie	5 ventes	946 €/m²	-	456 m²
Imp Des Cerisiers	4 ventes	1 780 €/m²	-	520 m²
Imp Du Cuchot	4 ventes	2 222 €/m²	-	751 m²
Rue Du 12 Septembre	4 ventes	-	1 242 €/m²	-
Imp Emile Peugeot	3 ventes	1 228 €/m²	-	385 m²
Le Cuchot	3 ventes	-	-	52 m²
Rue Des Acacias	3 ventes	-	1 635 €/m²	-
Rue Du 4Eme R T T	3 ventes	-	1 490 €/m²	-
Rue Du General Herr	3 ventes	-	653 €/m²	-
Rue Du Moulin	3 ventes	1 425 €/m²	-	411 m²
Champs De La Coudre	2 ventes	-	-	950 m²
Imp Sous La Vye	2 ventes	-	914 €/m²	-
Les Vignes	2 ventes	-	-	207 m²
Rue Des Charmilles	2 ventes	1 406 €/m²	-	634 m²
A La Ville	1 vente	-	-	280 m²
Imp De La Petite Craye	1 vente	2 602 €/m²	-	574 m²
Imp Des Aubepines	1 vente	224 €/m²	-	712 m²
L Autriche	1 vente	-	-	205 m²
Rue Des Epiceas	1 vente	1 708 €/m²	-	538 m²
Rue Des Murgers	1 vente	1 637 €/m²	-	777 m²

Prix de l'immobilier autour de Pont-de-Roide-Vermondans

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pont-de-Roide-Vermondans. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km