Que signifient les données DVF pour Nommay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nommay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nommay compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Nommay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nommay, le prix moyen est de 1 732 €/m² et le prix médian de 1 685 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nommay n'apparaissent pas ?

Une rue de Nommay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Nommay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nommay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nommay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nommay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nommay au prix de 1 732 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nommay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nommay entre 2024 et 2025 est de +2.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nommay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nommay, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 1 732 €/m².

Prix immobilier Nommay

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25428 1 601 habitants

↑ +2.80%

1 732 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 685 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nommay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nommay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (9 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -3.80%

1 732 €/m²

Prix médian/m²

1 685 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Imp Des Rampeux	27/06/2025	Maison	123 m²	286 800 €	2 332 €/m²
1 Rue Du Pre Colin	05/06/2025	Maison	109 m²	227 000 €	2 083 €/m²
6 Rue Pasteur	24/04/2025	Maison	160 m²	217 000 €	1 356 €/m²
35 Rue De Grand Charmont	24/04/2025	Maison	100 m²	230 000 €	2 300 €/m²
8 Rue De La Combe	19/04/2025	Maison	110 m²	154 000 €	1 400 €/m²
4 Rue Des Vosges	21/03/2025	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
7 Rue De Grand Charmont	17/02/2025	Maison	173 m²	321 500 €	1 858 €/m²
9 Rue De La Chapelle	15/02/2025	Maison	110 m²	254 000 €	2 309 €/m²
9 Rue De La Chapelle	15/02/2025	Maison	110 m²	254 000 €	2 309 €/m²
32 Gr Grande Rue	21/01/2025	Maison	110 m²	185 000 €	1 682 €/m²
3 Imp Du Pre Neuf	22/11/2024	Maison	84 m²	156 000 €	1 857 €/m²
13 Rue De Dambenois	31/10/2024	Local commercial	1 000 m²	450 000 €	450 €/m²
13 Rue De Dambenois	31/10/2024	Local commercial	200 m²	450 000 €	2 250 €/m²
11 Rue De La Combe	25/10/2024	Maison	90 m²	135 000 €	1 500 €/m²
12 Che Des Tilleuls	18/10/2024	Maison	101 m²	176 200 €	1 745 €/m²
9 Rue Du Cimetiere	25/07/2024	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
28 Rue De Bourgogne	03/07/2024	Maison	101 m²	166 000 €	1 644 €/m²
14 Rue Jules Ferry	02/07/2024	Maison	67 m²	95 000 €	1 418 €/m²
33 Gr Grande Rue	28/06/2024	Appartement	70 m²	77 875 €	1 112 €/m²
15 Rue De La Combe	30/05/2024	Maison	90 m²	177 000 €	1 967 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Gr Grande Rue	3 ventes	1 681 €/m²	-	906 m²
Rue De Grand Charmont	3 ventes	2 079 €/m²	-	516 m²
Rue De La Chapelle	2 ventes	2 309 €/m²	-	1 276 m²
Rue Du Pre Colin	2 ventes	2 082 €/m²	-	755 m²
Au Village	1 vente	-	-	22 m²
Champ Montant	1 vente	-	-	978 m²
Imp Des Rampeux	1 vente	2 331 €/m²	-	1 797 m²
Rue De La Combe	1 vente	1 400 €/m²	-	960 m²
Rue De La Petite Fontaine	1 vente	-	-	21 m²
Rue Des Vosges	1 vente	1 000 €/m²	-	627 m²
Rue Pasteur	1 vente	1 356 €/m²	-	703 m²