Que signifient les données DVF pour Noironte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Noironte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Noironte compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Noironte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Noironte, le prix moyen est de 2 892 €/m² et le prix médian de 2 892 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Noironte n'apparaissent pas ?

Une rue de Noironte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Noironte ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Noironte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Noironte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Noironte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Noironte au prix de 2 892 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Noironte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Noironte entre 2024 et 2025 est de +95.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Noironte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Noironte, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 892 €/m².

Prix immobilier Noironte

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25427 401 habitants

↑ +95.60%

2 892 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 892 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Noironte

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Noironte
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +54.10%

2 892 €/m²

Prix médian/m²

2 892 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Du Parc	05/05/2025	Maison	100 m²	289 150 €	2 892 €/m²
26 Rue Du Charmot	10/09/2024	Maison	81 m²	249 500 €	3 080 €/m²
7 Che De La Covre	09/09/2024	Maison	105 m²	272 000 €	2 590 €/m²
9 Gr Grande Rue	09/08/2024	Appartement	123 m²	169 000 €	1 374 €/m²
9 Gr Grande Rue	09/08/2024	Appartement	51 m²	169 000 €	3 314 €/m²
9 Gr Grande Rue	12/07/2024	Appartement	150 m²	90 000 €	600 €/m²
Village	12/07/2024	Appartement	55 m²	42 000 €	764 €/m²
16 Gr Grande Rue	29/05/2024	Maison	178 m²	163 551 €	919 €/m²
3 Rue De La Riotte	27/04/2023	Maison	80 m²	83 000 €	1 038 €/m²
7 Rue Des Mas Brules	16/03/2023	Maison	130 m²	110 000 €	846 €/m²
7 Rue Des Mas Brules	16/03/2023	Local commercial	210 m²	110 000 €	524 €/m²
2 Rue Des Mas Brules	17/03/2022	Maison	136 m²	180 000 €	1 324 €/m²
2 Rue Des Mas Brules	17/03/2022	Maison	136 m²	180 000 €	1 324 €/m²
4 Gr Grande Rue	09/03/2022	Maison	61 m²	57 500 €	943 €/m²
6 Gr Grande Rue	02/02/2022	Appartement	45 m²	150 000 €	3 333 €/m²
6 Gr Grande Rue	02/02/2022	Maison	125 m²	150 000 €	1 200 €/m²
5 Rue Du Parc	17/12/2021	Maison	120 m²	323 000 €	2 692 €/m²
9 Rue Du Parc	28/10/2021	Maison	154 m²	241 400 €	1 568 €/m²
28 Rue De Chirey	07/09/2021	Maison	119 m²	229 850 €	1 932 €/m²
2 Che De La Covre	31/08/2021	Maison	78 m²	216 650 €	2 778 €/m²