Que signifient les données DVF pour Montrond-le-Château ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montrond-le-Château, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Montrond-le-Château compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Montrond-le-Château

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Montrond-le-Château, le prix moyen est de 2 156 €/m² et le prix médian de 2 156 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Montrond-le-Château n'apparaissent pas ?

Une rue de Montrond-le-Château n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Montrond-le-Château a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Montrond-le-Château

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Montrond-le-Château couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Montrond-le-Château

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Montrond-le-Château au prix de 2 156 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Montrond-le-Château

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Montrond-le-Château entre 2024 et 2025 est de -7.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Montrond-le-Château

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Montrond-le-Château, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 156 €/m².

Prix immobilier Montrond-le-Château

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25406 559 habitants

↓ -7.70%

2 156 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 156 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Montrond-le-Château

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montrond-le-Château
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -7.70%

2 156 €/m²

Prix médian/m²

2 156 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Che Des Vaches	10/01/2025	Maison	90 m²	194 000 €	2 156 €/m²
4 Rue De La Scierie	30/12/2024	Maison	150 m²	333 500 €	2 223 €/m²
4 Rue De La Scierie	30/12/2024	Maison	150 m²	333 500 €	2 223 €/m²
20 Gr Grande Rue	20/12/2024	Maison	165 m²	293 530 €	1 779 €/m²
20 Gr Grande Rue	20/12/2024	Appartement	60 m²	293 530 €	4 892 €/m²
10 Rue Du Luminaire	25/10/2024	Maison	153 m²	320 000 €	2 092 €/m²
10 Rue Du Luminaire	25/10/2024	Maison	153 m²	320 000 €	2 092 €/m²
13 Che Des Vaches	18/09/2024	Maison	114 m²	304 220 €	2 669 €/m²
3 Rue Du Murier	02/08/2024	Maison	119 m²	283 000 €	2 378 €/m²
12 Rue Du Tilleul	03/07/2024	Appartement	65 m²	277 100 €	4 263 €/m²
12 Rue Du Tilleul	03/07/2024	Appartement	173 m²	277 100 €	1 602 €/m²
10 Rue De L Eglise	23/01/2024	Maison	95 m²	220 000 €	2 316 €/m²
4 Che Du Canton Larizet	15/12/2023	Maison	115 m²	213 500 €	1 857 €/m²
12 Rue Du Tilleul	28/11/2023	Appartement	173 m²	405 108 €	2 342 €/m²
12 Rue Du Tilleul	28/11/2023	Appartement	65 m²	405 108 €	6 232 €/m²
5 Rue De La Gare	28/08/2023	Maison	81 m²	210 000 €	2 593 €/m²
6 Rue Du Tilleul	24/08/2023	Maison	78 m²	209 500 €	2 686 €/m²
4 Rte De Malbrans	25/05/2023	Maison	91 m²	94 000 €	1 033 €/m²
17 Gr Grande Rue	23/01/2023	Appartement	53 m²	43 000 €	811 €/m²
17 Gr Grande Rue	23/01/2023	Appartement	51 m²	43 000 €	843 €/m²