Prix immobilier Montbéliard
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montbéliard
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montbéliard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (25 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.00%1 537 €/m²
Prix médian/m²
1 500 €/m²
Appartements (68 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.50%1 065 €/m²
Prix médian/m²
1 066 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.10%1 013 €/m²
Prix médian/m²
926 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Emile Oustalet | 25/06/2025 | Appartement | 78 m² | 127 000 € | 1 628 €/m² |
| 4 Av Chabaud Latour | 25/06/2025 | Appartement | 108 m² | 56 000 € | 519 €/m² |
| 1 Av De Lattre De Tassigny | 23/06/2025 | Local commercial | 68 m² | 63 000 € | 926 €/m² |
| 15 Rue De Velotte | 18/06/2025 | Appartement | 41 m² | 45 500 € | 1 110 €/m² |
| 21 Rue Paul Pesty | 17/06/2025 | Maison | 66 m² | 82 500 € | 1 250 €/m² |
| 5 Rue De Belfort | 16/06/2025 | Appartement | 76 m² | 49 500 € | 651 €/m² |
| 10 Rue Saint-Saens | 11/06/2025 | Appartement | 118 m² | 59 000 € | 500 €/m² |
| 34 Rue Du Bois Bourgeois | 11/06/2025 | Appartement | 86 m² | 34 000 € | 395 €/m² |
| 1 Rue Du Bourg Vauthier | 10/06/2025 | Appartement | 121 m² | 168 000 € | 1 388 €/m² |
| 21 Rue Antoine Coysevox | 10/06/2025 | Maison | 98 m² | 224 000 € | 2 286 €/m² |
| 3 Rue Des Huisselets | 10/06/2025 | Appartement | 110 m² | 172 100 € | 1 565 €/m² |
| 15 Rue Jean Jacques Rousseau | 06/06/2025 | Maison | 247 m² | 245 000 € | 992 €/m² |
| 1 All Du Pupillin | 05/06/2025 | Maison | 137 m² | 335 485 € | 2 449 €/m² |
| 8 Rte D Allondans | 04/06/2025 | Appartement | 99 m² | 195 000 € | 1 970 €/m² |
| 23 Rue Jules Grosjean | 28/05/2025 | Maison | 170 m² | 307 800 € | 1 811 €/m² |
| 23 Rue Jules Grosjean | 28/05/2025 | Maison | 170 m² | 307 800 € | 1 811 €/m² |
| 16 Rue Beethoven | 28/05/2025 | Appartement | 74 m² | 35 000 € | 473 €/m² |
| 1 Av De La Principaute De Montb | 28/05/2025 | Appartement | 66 m² | 113 900 € | 1 726 €/m² |
| 20 Rue Nungesser Et Coli | 27/05/2025 | Maison | 104 m² | 99 100 € | 953 €/m² |
| 17 Rue De La Petite Hollande | 26/05/2025 | Appartement | 68 m² | 32 500 € | 478 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fg De Besancon | 27 ventes | 293 €/m² | 4 331 €/m² | 814 m² |
| Rue Beethoven | 15 ventes | - | 616 €/m² | - |
| Rue Du Mont Bart | 15 ventes | - | 812 €/m² | - |
| Rue Parmentier | 15 ventes | 972 €/m² | 1 352 €/m² | 571 m² |
| Rue Jules Grosjean | 14 ventes | 1 510 €/m² | 1 911 €/m² | 298 m² |
| Rue Du College | 12 ventes | - | 3 931 €/m² | 188 m² |
| Rue Du Bois Bourgeois | 11 ventes | - | 564 €/m² | - |
| Rue Du Petit Chenois | 11 ventes | - | 506 €/m² | - |
| Av Du Marechal Foch | 9 ventes | - | 1 841 €/m² | - |
| Rue Des Halles | 9 ventes | - | 1 597 €/m² | - |
| Av Du Marechal Joffre | 8 ventes | - | 1 015 €/m² | - |
| Rue Helene Boucher | 8 ventes | - | 636 €/m² | - |
| Av De La Principaute De Montb | 7 ventes | - | 1 594 €/m² | 1 014 m² |
| Rue De L Etang | 7 ventes | - | 956 €/m² | 325 m² |
| Rue Des Grands Jardins | 7 ventes | 1 447 €/m² | 2 156 €/m² | 857 m² |
| Au Molle | 6 ventes | - | - | 86 m² |
| Av Carnot | 6 ventes | - | 4 238 €/m² | - |
| Rte D Audincourt | 5 ventes | 1 586 €/m² | - | 848 m² |
| Rue Antoine Coysevox | 5 ventes | 2 672 €/m² | - | 759 m² |
| Rue De Belfort | 5 ventes | - | 856 €/m² | - |
| Rue De La Beuse Aux Loups | 5 ventes | 1 350 €/m² | 535 €/m² | 995 m² |
| Rue De La Petite Hollande | 5 ventes | - | 450 €/m² | - |
| Rue De Mandrevillars | 5 ventes | - | 1 805 €/m² | - |
| Rue Du Grand Chenois | 5 ventes | 1 095 €/m² | - | 942 m² |
| Rue Jean Baptiste Lamarck | 5 ventes | - | 922 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montbéliard
Sainte-Suzanne
1 433 €/m²
Données 2025
Courcelles-lès-Montbéliard
1 516 €/m²
Données 2025
Allondans
1 242 €/m²
Données 2025
Bethoncourt
1 231 €/m²
Données 2025
Bart
2 488 €/m²
Données 2025
Dung
793 €/m²
Données 2025
Grand-Charmont
1 229 €/m²
Données 2025
Sochaux
835 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montbéliard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montbéliard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montbéliard compte 93 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montbéliard
1 191 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montbéliard
1 186 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montbéliard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montbéliard
25 rues de Montbéliard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montbéliard
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montbéliard :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 191 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montbéliard
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montbéliard :
🏠 Maisons
25 ventes
1 537 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
68 ventes
1 065 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 013 €/m²
Prix moyen/m²