Que signifient les données DVF pour Mont-de-Laval ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mont-de-Laval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mont-de-Laval compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mont-de-Laval

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mont-de-Laval, le prix moyen est de 1 898 €/m² et le prix médian de 1 898 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mont-de-Laval n'apparaissent pas ?

Une rue de Mont-de-Laval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Mont-de-Laval ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mont-de-Laval

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mont-de-Laval couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mont-de-Laval

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mont-de-Laval au prix de 1 898 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mont-de-Laval

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mont-de-Laval entre 2024 et 2025 est de +19.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mont-de-Laval

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mont-de-Laval, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 898 €/m².

Prix immobilier Mont-de-Laval

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25391 190 habitants

↑ +19.40%

1 898 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 898 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mont-de-Laval

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mont-de-Laval
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +19.40%

1 898 €/m²

Prix médian/m²

1 898 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De La Fin Dessous	14/02/2025	Maison	122 m²	231 600 €	1 898 €/m²
18 Rue Du Tonnot	19/06/2024	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
4 Rue Derriere Velle	07/06/2024	Maison	180 m²	315 396 €	1 752 €/m²
3 Rue Des Chaucheux	01/04/2023	Maison	118 m²	297 600 €	2 522 €/m²
3 Rue Des Chaucheux	01/04/2023	Maison	118 m²	297 600 €	2 522 €/m²
4 Rue Du Dessus Du Village	09/06/2022	Maison	160 m²	187 000 €	1 169 €/m²
8 Rue Du Tonnot	04/03/2022	Maison	184 m²	558 387 €	3 035 €/m²
2 Che De La Charlotte	29/07/2021	Maison	430 m²	386 100 €	898 €/m²
2 Che De La Charlotte	29/07/2021	Maison	430 m²	386 100 €	898 €/m²
5 Rue Du Dessus Du Village	14/01/2021	Maison	60 m²	155 000 €	2 583 €/m²
5 Rue Sur La Cote	19/11/2020	Maison	150 m²	543 400 €	3 623 €/m²
3 Rue Sur La Cote	29/10/2020	Maison	162 m²	220 000 €	1 358 €/m²
8 Rue Du Dessus Du Village	31/08/2020	Maison	80 m²	132 000 €	1 650 €/m²