Que signifient les données DVF pour Moncley ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moncley, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moncley compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moncley

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moncley, le prix moyen est de 2 878 €/m² et le prix médian de 2 878 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moncley n'apparaissent pas ?

Une rue de Moncley n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Moncley ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moncley

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moncley couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moncley

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moncley au prix de 2 878 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moncley

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moncley entre 2024 et 2025 est de -21.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moncley

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moncley, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 878 €/m².

Prix immobilier Moncley

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25383 296 habitants

↓ -21.90%

2 878 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 878 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moncley

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Moncley
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -21.90%

2 878 €/m²

Prix médian/m²

2 878 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Che De La Bergere	20/01/2025	Maison	90 m²	259 000 €	2 878 €/m²
1 Che Du Moulin	12/08/2024	Maison	145 m²	534 060 €	3 683 €/m²
6 Che Des Pousserottes	26/05/2023	Maison	86 m²	244 200 €	2 840 €/m²
6 Che Des Pousserottes	26/05/2023	Maison	86 m²	244 200 €	2 840 €/m²
3 Rue De La Neuvie	19/09/2022	Appartement	126 m²	195 000 €	1 548 €/m²
1 Rte D Emagny	29/06/2022	Maison	105 m²	183 000 €	1 743 €/m²
2 Che De La Bergere	19/05/2022	Maison	89 m²	232 300 €	2 610 €/m²
2 Che De La Bergere	19/05/2022	Maison	89 m²	232 300 €	2 610 €/m²
5 Rue De La Boudotte	25/02/2022	Maison	86 m²	110 000 €	1 279 €/m²
7 Rue De La Neuvie	16/09/2021	Maison	56 m²	120 000 €	2 143 €/m²
6 La Sabliere	24/07/2021	Maison	113 m²	248 000 €	2 195 €/m²
4 Rue De La Neuvie	10/06/2021	Maison	30 m²	127 700 €	4 257 €/m²
15 Rue Du Petit Paris	12/03/2021	Maison	239 m²	289 000 €	1 209 €/m²
15 Rue Du Petit Paris	12/03/2021	Maison	239 m²	289 000 €	1 209 €/m²
7 La Sabliere	08/03/2021	Maison	74 m²	160 000 €	2 162 €/m²