Que signifient les données DVF pour Moncey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moncey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moncey compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moncey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moncey, le prix moyen est de 2 122 €/m² et le prix médian de 2 122 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moncey n'apparaissent pas ?

Une rue de Moncey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Moncey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moncey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moncey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moncey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moncey au prix de 2 122 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moncey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moncey entre 2024 et 2025 est de +74.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moncey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moncey, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 122 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 61 €/m².

Prix immobilier Moncey

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25382 629 habitants

↑ +74.00%

2 122 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 122 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moncey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Moncey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +74.00%

2 122 €/m²

Prix médian/m²

2 122 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

61 €/m²

Prix médian/m²

61 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Rue Auguste Grange	20/02/2025	Maison	75 m²	116 000 €	1 547 €/m²
1 Che Camille Picard	31/01/2025	Maison	86 m²	232 000 €	2 698 €/m²
1 Rue Andre Fournaud	29/01/2025	Local commercial	99 m²	6 000 €	61 €/m²
9 Rue Charles De Gaulle	30/08/2024	Maison	166 m²	202 500 €	1 220 €/m²
4 Che Du Roussot	22/12/2023	Maison	29 m²	45 200 €	1 559 €/m²
6 Rue Du Lot. Champ La Paule	16/06/2023	Maison	120 m²	293 000 €	2 442 €/m²
12 Rue Charles De Gaulle	13/06/2023	Appartement	33 m²	175 000 €	5 303 €/m²
12 Rue Charles De Gaulle	13/06/2023	Appartement	54 m²	175 000 €	3 241 €/m²
12 Rue Charles De Gaulle	13/06/2023	Appartement	37 m²	175 000 €	4 730 €/m²
12 Rue Charles De Gaulle	13/06/2023	Appartement	31 m²	175 000 €	5 645 €/m²
7 Rue Du Lot. Champ La Paule	06/06/2023	Maison	151 m²	330 202 €	2 187 €/m²
5 Rue Abel Marlet	22/05/2023	Maison	75 m²	187 000 €	2 493 €/m²
5 Rue Abel Marlet	22/05/2023	Maison	75 m²	187 000 €	2 493 €/m²
2 Rue Eugene Pochard	20/02/2023	Local commercial	15 m²	192 500 €	12 833 €/m²
2 Rue Eugene Pochard	20/02/2023	Maison	68 m²	192 500 €	2 831 €/m²
2 Rue Eugene Pochard	20/02/2023	Local commercial	15 m²	192 500 €	12 833 €/m²
2 Rue Eugene Pochard	20/02/2023	Maison	68 m²	192 500 €	2 831 €/m²
1 Rue De L Ume	13/02/2023	Maison	91 m²	150 100 €	1 649 €/m²
4 Rue Du Lot. Champ La Paule	27/12/2022	Maison	154 m²	237 000 €	1 539 €/m²
3 Rue Andre Fournaud	18/10/2022	Appartement	82 m²	40 000 €	488 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champ La Paule	3 ventes	-	-	540 m²
Che Camille Picard	2 ventes	2 697 €/m²	-	873 m²
Au Village	1 vente	-	-	348 m²
Rue Andre Fournaud	1 vente	-	-	101 m²
Rue Auguste Grange	1 vente	1 546 €/m²	-	970 m²