Que signifient les données DVF pour Mercey-le-Grand ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mercey-le-Grand, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mercey-le-Grand compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mercey-le-Grand

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mercey-le-Grand, le prix moyen est de 1 367 €/m² et le prix médian de 1 435 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mercey-le-Grand n'apparaissent pas ?

Une rue de Mercey-le-Grand n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Mercey-le-Grand ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mercey-le-Grand

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mercey-le-Grand couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mercey-le-Grand

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mercey-le-Grand au prix de 1 367 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mercey-le-Grand

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mercey-le-Grand entre 2024 et 2025 est de -31.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mercey-le-Grand

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mercey-le-Grand, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 367 €/m².

Prix immobilier Mercey-le-Grand

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25374 531 habitants

↓ -31.30%

1 367 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 435 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mercey-le-Grand

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mercey-le-Grand
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -31.30%

1 367 €/m²

Prix médian/m²

1 435 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De Saint Vit	16/06/2025	Maison	150 m²	252 270 €	1 682 €/m²
22 Rue De Saint Vit	01/04/2025	Maison	108 m²	155 000 €	1 435 €/m²
11 Rue De Saint Vit	10/01/2025	Maison	123 m²	120 850 €	983 €/m²
24 Rue D Ougney	16/12/2024	Maison	94 m²	172 500 €	1 835 €/m²
25 Rue Principale	23/10/2024	Maison	92 m²	184 000 €	2 000 €/m²
5 Rue De Bellevue	23/07/2024	Maison	84 m²	178 939 €	2 130 €/m²
7 Rue De Romain	01/02/2024	Appartement	75 m²	105 000 €	1 400 €/m²
7 Rue De Romain	01/02/2024	Appartement	77 m²	105 000 €	1 364 €/m²
21 Rue De Saint Vit	14/09/2023	Appartement	71 m²	135 000 €	1 901 €/m²
21 Rue De Saint Vit	14/09/2023	Appartement	132 m²	135 000 €	1 023 €/m²
11 Rue De Saint Vit	12/09/2023	Maison	123 m²	90 000 €	732 €/m²
18 Rue De Bellevue	03/07/2023	Maison	72 m²	205 000 €	2 847 €/m²
3 Rue Principale	24/02/2023	Maison	245 m²	140 000 €	571 €/m²
7 Rue Principale	28/12/2022	Maison	69 m²	120 000 €	1 739 €/m²
30 Rue De Fontenelle	27/12/2022	Maison	62 m²	167 000 €	2 694 €/m²
10 Rue De Romain	20/10/2022	Maison	126 m²	220 000 €	1 746 €/m²
10 Rue De Romain	20/10/2022	Maison	126 m²	220 000 €	1 746 €/m²
3 Rue Du Charmay	22/08/2022	Maison	129 m²	265 000 €	2 054 €/m²
3 Rue Du Charmay	22/08/2022	Maison	129 m²	265 000 €	2 054 €/m²
13 Rue Du Puits	29/07/2022	Maison	89 m²	237 000 €	2 663 €/m²