Que signifient les données DVF pour Marchaux-Chaudefontaine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marchaux-Chaudefontaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Marchaux-Chaudefontaine compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Marchaux-Chaudefontaine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Marchaux-Chaudefontaine, le prix moyen est de 1 414 €/m² et le prix médian de 1 414 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Marchaux-Chaudefontaine n'apparaissent pas ?

Une rue de Marchaux-Chaudefontaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Marchaux-Chaudefontaine ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Marchaux-Chaudefontaine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Marchaux-Chaudefontaine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Marchaux-Chaudefontaine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Marchaux-Chaudefontaine au prix de 1 414 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Marchaux-Chaudefontaine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Marchaux-Chaudefontaine entre 2024 et 2025 est de -23.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Marchaux-Chaudefontaine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Marchaux-Chaudefontaine, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 414 €/m².

Prix immobilier Marchaux-Chaudefontaine

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25368 1 429 habitants

↓ -23.00%

1 414 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 414 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Marchaux-Chaudefontaine

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marchaux-Chaudefontaine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -25.50%

1 414 €/m²

Prix médian/m²

1 414 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
61 Gr Grande Rue	30/04/2025	Maison	124 m²	175 340 €	1 414 €/m²
38 Gr Grande Rue	02/12/2024	Appartement	70 m²	200 000 €	2 857 €/m²
38 Gr Grande Rue	02/12/2024	Appartement	45 m²	200 000 €	4 444 €/m²
38 Gr Grande Rue	02/12/2024	Appartement	45 m²	200 000 €	4 444 €/m²
14 Rue De La Comtesse	31/10/2024	Maison	138 m²	244 500 €	1 772 €/m²
6 Rue De La Comtesse	08/08/2024	Maison	116 m²	229 000 €	1 974 €/m²
6 Rue Du Sabotier	05/03/2024	Appartement	60 m²	95 500 €	1 592 €/m²
7 Rue Des Coquelicots	02/02/2024	Maison	91 m²	242 620 €	2 666 €/m²
17 Rue De Champoux	08/01/2024	Maison	135 m²	159 000 €	1 178 €/m²
6 Rte De Besancon	28/12/2023	Maison	91 m²	176 525 €	1 940 €/m²
6 Rte De Besancon	28/12/2023	Maison	91 m²	176 525 €	1 940 €/m²
5162 A La Tetotte	22/12/2023	Local commercial	-	215 €	-
13 Rue Des Myottes	16/11/2023	Maison	92 m²	166 000 €	1 804 €/m²
5029 Aux Combottes	05/10/2023	Maison	84 m²	1 000 000 €	11 905 €/m²
5030 Aux Combottes	05/10/2023	Maison	120 m²	1 000 000 €	8 333 €/m²
3 Rue De Chatillon	22/09/2023	Maison	122 m²	360 000 €	2 951 €/m²
3 Rue De Chatillon	22/09/2023	Maison	122 m²	360 000 €	2 951 €/m²
7 Rue De La Grappe	18/08/2023	Maison	100 m²	168 650 €	1 686 €/m²
18 Rue Des Vergers	21/07/2023	Maison	117 m²	294 000 €	2 513 €/m²
6 Rue Du Champ Nouveau	10/05/2023	Maison	194 m²	320 000 €	1 649 €/m²