Que signifient les données DVF pour Mamirolle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mamirolle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mamirolle compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mamirolle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mamirolle, le prix moyen est de 2 372 €/m² et le prix médian de 2 448 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mamirolle n'apparaissent pas ?

Une rue de Mamirolle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Mamirolle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mamirolle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mamirolle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mamirolle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mamirolle au prix de 2 372 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mamirolle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mamirolle entre 2024 et 2025 est de +1.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mamirolle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mamirolle, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 372 €/m².

Prix immobilier Mamirolle

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25364 1 811 habitants

↑ +1.90%

2 372 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 448 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mamirolle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mamirolle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +4.90%

2 372 €/m²

Prix médian/m²

2 448 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Des Noyers	01/04/2025	Maison	82 m²	201 100 €	2 452 €/m²
1 Rue Des Quatre Vents	18/03/2025	Maison	194 m²	375 400 €	1 935 €/m²
19 Rue De La Grange Du Cerf	27/02/2025	Maison	93 m²	180 000 €	1 935 €/m²
17 Rue De La Source	12/02/2025	Maison	103 m²	301 100 €	2 923 €/m²
34 Rue De La Gare	12/02/2025	Maison	89 m²	220 100 €	2 473 €/m²
11 Rue De La Grange Du Cerf	07/01/2025	Maison	100 m²	265 900 €	2 659 €/m²
5 Gr Grande Rue	20/12/2024	Appartement	88 m²	240 700 €	2 735 €/m²
6 Rue De La Source	20/12/2024	Maison	81 m²	145 000 €	1 790 €/m²
6 Rue De La Source	20/12/2024	Maison	81 m²	145 000 €	1 790 €/m²
27 Gr Grande Rue	22/11/2024	Maison	92 m²	217 350 €	2 362 €/m²
3 Rue Du Repos	25/10/2024	Maison	66 m²	156 324 €	2 369 €/m²
3 Rue Des Champs De La Pierre	30/09/2024	Maison	88 m²	160 000 €	1 818 €/m²
3 Rue Des Champs De La Pierre	30/09/2024	Maison	88 m²	160 000 €	1 818 €/m²
8 Gr Grande Rue	09/08/2024	Appartement	121 m²	315 992 €	2 612 €/m²
8 Gr Grande Rue	09/08/2024	Appartement	121 m²	315 992 €	2 612 €/m²
8 Gr Grande Rue	09/08/2024	Appartement	105 m²	315 992 €	3 009 €/m²
8 Gr Grande Rue	09/08/2024	Appartement	94 m²	315 992 €	3 362 €/m²
8 Gr Grande Rue	09/08/2024	Appartement	105 m²	315 992 €	3 009 €/m²
8 Gr Grande Rue	09/08/2024	Appartement	94 m²	315 992 €	3 362 €/m²
9 Rue Champs Grosbois	01/08/2024	Maison	81 m²	182 500 €	2 253 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Quatre Vents	4 ventes	1 935 €/m²	-	1 107 m²
A Traine Cul	3 ventes	-	-	2 587 m²
Rue De La Grange Du Cerf	3 ventes	2 297 €/m²	-	1 087 m²
Rue Des Noyers	2 ventes	2 452 €/m²	-	480 m²
A Roussey	1 vente	-	-	18 m²
Au Village Nord	1 vente	-	-	25 m²
Au Village Sud	1 vente	-	-	117 m²
Aux Terreaux	1 vente	-	-	68 m²
Rue De La Gare	1 vente	2 473 €/m²	-	-
Rue De La Source	1 vente	2 923 €/m²	-	752 m²
Rue Du Stade	1 vente	-	-	283 m²