Que signifient les données DVF pour Luxiol ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Luxiol, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Luxiol compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Luxiol

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Luxiol, le prix moyen est de 904 €/m² et le prix médian de 904 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Luxiol n'apparaissent pas ?

Une rue de Luxiol n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Luxiol ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Luxiol

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Luxiol couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Luxiol

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Luxiol au prix de 904 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Luxiol

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Luxiol entre 2024 et 2025 est de -35.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Luxiol

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Luxiol, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 904 €/m².

Prix immobilier Luxiol

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25354 156 habitants

↓ -35.70%

904 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

904 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Luxiol

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Luxiol
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -35.70%

904 €/m²

Prix médian/m²

904 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De La Poste	17/02/2025	Maison	98 m²	144 500 €	1 474 €/m²
16 Rte De Baume	03/02/2025	Maison	90 m²	30 000 €	333 €/m²
2 Rue De La Cote	17/09/2024	Maison	104 m²	115 000 €	1 106 €/m²
2 Rue De La Cote	17/09/2024	Maison	104 m²	115 000 €	1 106 €/m²
Rue De La Forge	03/07/2024	Maison	169 m²	400 000 €	2 367 €/m²
Rue De La Forge	03/07/2024	Maison	169 m²	400 000 €	2 367 €/m²
14 Rue De La Forge	03/04/2024	Maison	91 m²	174 850 €	1 921 €/m²
7 Rte De Baume	18/03/2024	Maison	100 m²	23 000 €	230 €/m²
8 Rue Principale	28/10/2022	Maison	140 m²	300 €	2 €/m²
14 Rue De La Forge	24/10/2022	Maison	70 m²	104 500 €	1 493 €/m²
2 Rte De Verne	03/01/2022	Maison	130 m²	100 000 €	769 €/m²
5052 Vreliemont	16/09/2020	Local commercial	-	23 190 €	-
5 Rte De Baume	04/09/2020	Maison	192 m²	65 000 €	339 €/m²
6 Rte De Verne	07/07/2020	Maison	120 m²	144 036 €	1 200 €/m²
6 Rte De Verne	07/07/2020	Maison	120 m²	144 036 €	1 200 €/m²