Que signifient les données DVF pour Lizine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lizine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lizine compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Lizine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lizine, le prix moyen est de 1 635 €/m² et le prix médian de 1 635 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lizine n'apparaissent pas ?

Une rue de Lizine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Lizine ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lizine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lizine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lizine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lizine au prix de 1 635 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lizine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lizine entre 2022 et 2023 est de -10.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lizine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lizine, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 635 €/m².

Prix immobilier Lizine

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25338 91 habitants

↓ -10.00%

1 635 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 635 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Lizine

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lizine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -10.00%

1 635 €/m²

Prix médian/m²

1 635 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Du Moulin	10/07/2023	Maison	175 m²	286 100 €	1 635 €/m²
5053 Les Ratieres	25/11/2022	Local commercial	50 m²	112 000 €	2 240 €/m²
2 Rue De Simoliere	21/10/2022	Maison	109 m²	78 250 €	718 €/m²
1 Rue De La Tendue	23/05/2022	Maison	140 m²	188 850 €	1 349 €/m²
1 Rue De La Tendue	23/05/2022	Appartement	103 m²	188 850 €	1 833 €/m²
1 Rue De Simoliere	12/05/2022	Maison	24 m²	70 000 €	2 917 €/m²
6 Rue Grande Rue	19/04/2021	Appartement	107 m²	181 657 €	1 698 €/m²
6 Rue Grande Rue	19/04/2021	Appartement	98 m²	181 657 €	1 854 €/m²
2 Rue Grande Rue	16/10/2020	Maison	100 m²	130 000 €	1 300 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Sous Le Mouthier	3 ventes	-	-	5 433 m²
La Fougere	2 ventes	-	-	8 173 m²
Carre De La Planche	1 vente	-	-	740 m²
Champs Du Premier Essart	1 vente	-	-	5 740 m²
Champs Montants	1 vente	-	-	5 530 m²
Les Harbets	1 vente	-	-	16 919 m²
Malatiere	1 vente	-	-	14 830 m²
Pres Marechal	1 vente	-	-	9 660 m²