Que signifient les données DVF pour L'Hôpital-du-Grosbois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour L'Hôpital-du-Grosbois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. L'Hôpital-du-Grosbois compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à L'Hôpital-du-Grosbois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À L'Hôpital-du-Grosbois, le prix moyen est de 2 305 €/m² et le prix médian de 2 305 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de L'Hôpital-du-Grosbois n'apparaissent pas ?

Une rue de L'Hôpital-du-Grosbois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de L'Hôpital-du-Grosbois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour L'Hôpital-du-Grosbois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour L'Hôpital-du-Grosbois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à L'Hôpital-du-Grosbois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à L'Hôpital-du-Grosbois au prix de 2 305 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à L'Hôpital-du-Grosbois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à L'Hôpital-du-Grosbois entre 2024 et 2025 est de +5.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à L'Hôpital-du-Grosbois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À L'Hôpital-du-Grosbois, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 305 €/m².

Prix immobilier L'Hôpital-du-Grosbois

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25305 605 habitants

↑ +5.90%

2 305 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 305 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à L'Hôpital-du-Grosbois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à L'Hôpital-du-Grosbois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +23.50%

2 305 €/m²

Prix médian/m²

2 305 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Gr Grande Rue	17/04/2025	Maison	125 m²	213 700 €	1 710 €/m²
5 Rue Du Stade	14/01/2025	Maison	132 m²	382 790 €	2 900 €/m²
9999 Louiere Grande Part	27/09/2024	Local commercial	466 m²	280 000 €	601 €/m²
6 Gr Grande Rue	19/09/2024	Appartement	58 m²	161 700 €	2 788 €/m²
42 Gr Grande Rue	16/09/2024	Maison	97 m²	90 000 €	928 €/m²
8 Gr Grande Rue	01/08/2024	Maison	126 m²	248 000 €	1 968 €/m²
8 Gr Grande Rue	01/08/2024	Maison	126 m²	248 000 €	1 968 €/m²
3 Rue De La Lanterniere	19/04/2024	Maison	113 m²	319 250 €	2 825 €/m²
3 Rue De La Lanterniere	19/04/2024	Maison	113 m²	319 250 €	2 825 €/m²
14 Rue De La Gare	10/04/2024	Maison	65 m²	168 000 €	2 585 €/m²
9 Rue Du Sabotier	06/12/2023	Maison	155 m²	279 500 €	1 803 €/m²
12 Rue De La Fromagerie	06/09/2023	Maison	106 m²	225 000 €	2 123 €/m²
5137 Roche Du Loup	21/08/2023	Maison	112 m²	219 900 €	1 963 €/m²
3 Rue Du Pre Vert	02/08/2023	Maison	124 m²	282 000 €	2 274 €/m²
5022 Le Fonteny	06/07/2023	Maison	100 m²	32 120 €	321 €/m²
17 Rue De La Fromagerie	24/08/2022	Maison	83 m²	299 556 €	3 609 €/m²
Au Village	26/08/2021	Appartement	58 m²	148 000 €	2 552 €/m²
Au Village	19/08/2021	Appartement	89 m²	145 000 €	1 629 €/m²
Au Village	19/08/2021	Appartement	78 m²	157 000 €	2 013 €/m²
12 Rue Du Sabotier	02/08/2021	Appartement	137 m²	173 700 €	1 268 €/m²