Que signifient les données DVF pour Les Terres-de-Chaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Terres-de-Chaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Terres-de-Chaux compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Les Terres-de-Chaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Terres-de-Chaux, le prix moyen est de 1 149 €/m² et le prix médian de 1 149 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Terres-de-Chaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Terres-de-Chaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Terres-de-Chaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Terres-de-Chaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Terres-de-Chaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Terres-de-Chaux au prix de 1 149 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Terres-de-Chaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Terres-de-Chaux entre 2022 et 2023 est de -34.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Terres-de-Chaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Terres-de-Chaux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 149 €/m².

Prix immobilier Les Terres-de-Chaux

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25138 130 habitants

↓ -34.50%

1 149 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 149 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Les Terres-de-Chaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Terres-de-Chaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -34.50%

1 149 €/m²

Prix médian/m²

1 149 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9001 Che Graverot	07/02/2024	Local commercial	62 m²	108 000 €	1 742 €/m²
1 Rte De Chaux	31/08/2023	Appartement	123 m²	51 000 €	415 €/m²
1 Rte De Chaux	31/08/2023	Appartement	102 m²	51 000 €	500 €/m²
6 Che De La Cadole	11/05/2023	Maison	106 m²	159 000 €	1 500 €/m²
9001 La Neuve Maison	30/01/2023	Maison	120 m²	95 800 €	798 €/m²
2 Imp De L'Eglise	15/03/2022	Maison	94 m²	165 000 €	1 755 €/m²
2 Che De La Seigne	29/03/2021	Maison	68 m²	184 250 €	2 710 €/m²
2 Che De Grivey	04/03/2021	Maison	98 m²	90 000 €	918 €/m²
9 Che Graverot	07/08/2020	Local commercial	30 m²	74 500 €	2 483 €/m²
9 Che Graverot	07/08/2020	Maison	85 m²	74 500 €	876 €/m²