Que signifient les données DVF pour Les Plains-et-Grands-Essarts ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Plains-et-Grands-Essarts, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Plains-et-Grands-Essarts compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Les Plains-et-Grands-Essarts

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Plains-et-Grands-Essarts, le prix moyen est de 2 162 €/m² et le prix médian de 2 162 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Plains-et-Grands-Essarts n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Plains-et-Grands-Essarts n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Les Plains-et-Grands-Essarts a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Plains-et-Grands-Essarts

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Plains-et-Grands-Essarts couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Plains-et-Grands-Essarts

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Plains-et-Grands-Essarts au prix de 2 162 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Plains-et-Grands-Essarts

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Plains-et-Grands-Essarts entre 2024 et 2025 est de +53.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Plains-et-Grands-Essarts

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Plains-et-Grands-Essarts, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 162 €/m².

Prix immobilier Les Plains-et-Grands-Essarts

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25458 211 habitants

↑ +53.70%

2 162 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 162 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Les Plains-et-Grands-Essarts

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Plains-et-Grands-Essarts
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +53.70%

2 162 €/m²

Prix médian/m²

2 162 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Du Serpolet	13/06/2025	Maison	37 m²	80 000 €	2 162 €/m²
18 Rue Des Jonquilles	18/12/2024	Maison	141 m²	150 000 €	1 064 €/m²
18 Rue Des Jonquilles	18/12/2024	Maison	141 m²	150 000 €	1 064 €/m²
7 Rue Des Jonquilles	30/05/2024	Maison	92 m²	161 000 €	1 750 €/m²
5 Rue Des Jonquilles	14/10/2022	Maison	90 m²	77 000 €	856 €/m²
5 Rue Des Paquerettes	18/02/2022	Maison	131 m²	126 250 €	964 €/m²
5061 Rue Pres Joly	14/09/2021	Maison	75 m²	141 000 €	1 880 €/m²