Que signifient les données DVF pour Les Hôpitaux-Vieux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Hôpitaux-Vieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Hôpitaux-Vieux compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Les Hôpitaux-Vieux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Hôpitaux-Vieux, le prix moyen est de 3 429 €/m² et le prix médian de 3 412 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Hôpitaux-Vieux n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Hôpitaux-Vieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Les Hôpitaux-Vieux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Hôpitaux-Vieux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Hôpitaux-Vieux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Hôpitaux-Vieux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Hôpitaux-Vieux au prix de 3 429 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Hôpitaux-Vieux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Hôpitaux-Vieux entre 2024 et 2025 est de -6.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Hôpitaux-Vieux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Hôpitaux-Vieux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 526 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 3 233 €/m².

Prix immobilier Les Hôpitaux-Vieux

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25308 463 habitants

↓ -6.60%

3 429 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 412 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Les Hôpitaux-Vieux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Hôpitaux-Vieux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -5.50%

3 526 €/m²

Prix médian/m²

3 526 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -7.20%

3 233 €/m²

Prix médian/m²

3 233 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De La Begaude	18/04/2025	Maison	142 m²	484 500 €	3 412 €/m²
19 Rue Des Agettes	14/03/2025	Maison	103 m²	375 000 €	3 641 €/m²
10 Rue Des Agettes	14/02/2025	Appartement	30 m²	97 000 €	3 233 €/m²
5 Rue De La Begaude	11/10/2024	Maison	136 m²	468 000 €	3 441 €/m²
5 Rue De La Begaude	11/10/2024	Maison	136 m²	468 000 €	3 441 €/m²
6 Rue Pre Voyard	24/09/2024	Maison	184 m²	538 500 €	2 927 €/m²
3 Chalets Du Mont De L Herba	26/07/2024	Appartement	33 m²	115 000 €	3 485 €/m²
3 Rue De La Seigne	28/03/2024	Maison	93 m²	448 500 €	4 823 €/m²
17 Rue Des Agettes	05/02/2024	Maison	149 m²	548 000 €	3 678 €/m²
17 Rue Des Agettes	05/02/2024	Local commercial	23 m²	548 000 €	23 826 €/m²
11 Rue De La Chapelle	18/12/2023	Appartement	72 m²	475 000 €	6 597 €/m²
13 Rue De La Chapelle	18/12/2023	Appartement	85 m²	475 000 €	5 588 €/m²
11 Rue De La Chapelle	18/12/2023	Appartement	53 m²	475 000 €	8 962 €/m²
11 Rue De La Chapelle	18/12/2023	Appartement	99 m²	475 000 €	4 798 €/m²
13 Rue De La Chapelle	18/12/2023	Appartement	143 m²	475 000 €	3 322 €/m²
18 Che Des Coudrettes	24/07/2023	Maison	53 m²	330 500 €	6 236 €/m²
18 Che Des Coudrettes	24/07/2023	Maison	53 m²	330 500 €	6 236 €/m²
10 Rue De La Seigne	22/06/2023	Appartement	39 m²	179 500 €	4 603 €/m²
2 Pl De La Mairie	13/02/2023	Local commercial	77 m²	315 000 €	4 091 €/m²
2 Pl De La Mairie	13/02/2023	Appartement	83 m²	315 000 €	3 795 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Agettes	3 ventes	3 640 €/m²	3 233 €/m²	204 m²
Champs La Begaude	1 vente	-	-	601 m²
Rue De La Begaude	1 vente	3 411 €/m²	-	936 m²
Village Haut	1 vente	-	-	125 m²