Que signifient les données DVF pour Les Alliés ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Alliés, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Alliés compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Les Alliés

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Alliés, le prix moyen est de 2 818 €/m² et le prix médian de 2 818 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Alliés n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Alliés n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Alliés

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Alliés couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Alliés

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Alliés au prix de 2 818 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Alliés

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Alliés entre 2023 et 2024 est de -0.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Alliés

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Alliés, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 818 €/m².

Prix immobilier Les Alliés

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25012 171 habitants

↓ -0.10%

2 818 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 818 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Les Alliés

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Alliés
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.10%

2 818 €/m²

Prix médian/m²

2 818 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue La Perouse	09/12/2024	Maison	80 m²	243 000 €	3 038 €/m²
1 Rue De La Liberation	01/08/2024	Maison	127 m²	330 000 €	2 598 €/m²
14 Rue Raymond Poincare	31/05/2023	Maison	103 m²	257 940 €	2 504 €/m²
14 Rue Raymond Poincare	31/05/2023	Maison	103 m²	257 940 €	2 504 €/m²
7 Rue Les Cheney	01/03/2023	Maison	120 m²	376 500 €	3 138 €/m²
5 Rue Raymond Poincare	30/12/2022	Appartement	80 m²	553 010 €	6 913 €/m²
5 Rue Raymond Poincare	30/12/2022	Maison	150 m²	553 010 €	3 687 €/m²
11 Rue Les Cheney	07/01/2022	Maison	104 m²	305 000 €	2 933 €/m²
25 Rue Isabelle De Neuchatel	30/11/2021	Maison	63 m²	125 000 €	1 984 €/m²
9 Rue La Perouse	23/09/2020	Maison	80 m²	176 090 €	2 201 €/m²
5010 Pre Sergent	21/08/2020	Maison	89 m²	130 000 €	1 461 €/m²
5010 Pre Sergent	21/08/2020	Maison	89 m²	130 000 €	1 461 €/m²
5010 Pre Sergent	21/08/2020	Maison	89 m²	130 000 €	1 461 €/m²
1 Rue Du Tilleul	02/07/2020	Maison	120 m²	227 500 €	1 896 €/m²