Que signifient les données DVF pour Le Vernoy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Vernoy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Vernoy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Vernoy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Vernoy, le prix moyen est de 846 €/m² et le prix médian de 846 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Vernoy n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Vernoy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Le Vernoy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Vernoy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Vernoy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Vernoy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Vernoy au prix de 846 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Vernoy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Vernoy entre 2024 et 2025 est de -53.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Vernoy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Vernoy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 846 €/m².

Prix immobilier Le Vernoy

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25608 180 habitants

↓ -53.90%

846 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

846 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Vernoy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Vernoy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -53.90%

846 €/m²

Prix médian/m²

846 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De La Mairie	14/05/2025	Maison	52 m²	35 000 €	673 €/m²
22 Rue De La Mairie	06/01/2025	Maison	100 m²	102 000 €	1 020 €/m²
1 Rue Des Vignottes	09/09/2024	Maison	105 m²	169 000 €	1 610 €/m²
2 Rue De L Ecole	26/04/2024	Maison	101 m²	208 000 €	2 059 €/m²
2 Rue De La Mairie	24/10/2023	Maison	131 m²	170 000 €	1 298 €/m²
5 Rue Du Ruisseau	19/07/2022	Maison	90 m²	194 500 €	2 161 €/m²